、被告向原告交付房屋后，未能如期备案，是由于申请权属登记材料之一的《建设工程规划竣工验收合格证》审查时，鼎华苑A1104号房、B1104号房买受人违反商品房买卖合同的约定，擅自在楼顶露台上建筑房间，造成该楼验收审查未能通过。该事件责任并不在于被告，事件发生前后被告在权限范围内均已尽义务 ...
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