知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。 「对策」 开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款合作协议 ，只是行政管理的一种措施。 「常见问题」 经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商改合同，即把 ...
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知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款合作协议 ，只是行政管理的一种措施。「常见问题」经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商“改合同”，即把原 ...
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购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。3．乙方在与客户 ...
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2日至2006年1月21日，月利率为8.835‰，按月结息。合同约定逾期贷款利息为在8.835‰上加收50%为13.2525‰；并约定计收复利。同日，原告与被告 的利息按合同约定计算。二、原告对位于东营区经济园区内丽日大街以南港粤路东D1－D4号的抵押房产（房产证号：太行山路0032－4）享有优先受偿 ...
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华闽大厦三层。原告福建兴业银行福州分行为与被告福建省华洋水产集团公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人唐亚 原告于1995年12月依约向被告提供贷款350万元，同时被告将其房产证为“榕开Q字第00106号”的房屋作抵押。但贷款到期后至今仍有本金280万元及 ...
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分割比例如何确定？ 南京离婚律师庄荣华分析指导案情介绍： 委托人因离婚房产分割纠纷委托庄荣华律师全程代理离婚诉讼，并成功立案于南京市鼓楼区人民法院。 诉争最 契约》，将属于自有份额1. 37平方米以1 0000元出售归所有，故以后房产证登记原告父母名下。 双方一致确认宝马牌轿车一辆（现为原告使用）价值 ...
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仟元。如果甲方房产证、土地使用证在2005年6月1日前没办，费用由乙方负担。五、甲方保证上述房地产权属清楚，当发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务， 造成了一定的经济损失，故对原告诉请计算购房款的相应利息之请求，本院予以采纳。至于对原告购房款50000元的利息损失计算可按同期人民银行贷款月利率的标准分段 ...
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宅基地使用权的社会保障性 法律制度根源于物质的生活关系[3]，都只是表明和记载经济关系的要求而已[4]。我国现行的宅基地使用权制度是在二十世纪八十年代 住宅和宅基地使用权，而现行法律禁止农村宅基地使用权的流转，导致抵押担保困难，进而很难获得银行贷款。 四、完善我国宅基地使用权流转制度的建议 （一）兼顾 ...
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是，逾期履行也是履行，不能同时适用这两种违约金。 十、明确了未办理房产证的责任 由于出卖人的原因，未能在规定期限（2个90日）内办理产权登记手续 。 十二、规定了与担保等有关纠纷的处理原则。 23-27条，详细规定了商品房买卖合同无效、被撤销的处理，当事人可以请求解除按揭贷款的相关问题。我国内地所称的 ...
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直到2008年7月份才结案，公司清算纠纷正在审理之中、另外天水阁沐浴中心工人工资、外欠货款及电费均未结清，给答辩人造成了巨大经济损失，故认为原告刘传才的 七层的抵押权，剩余款交给甲方。4、乙方570万元补清后甲方同意用安防器材厂房产证贷款，但第一次从银行领款不能超过600万元，待欠甲方余款结清后，乙方 ...
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