居间合同》生效后三日内;2、编号为XX的《房地产买卖居间合同》,证明中介及被告将签订买卖合同的期限变更为“出产证三日内”;3、原告的手机“通话详 、变更签约日期不进行明示的情况下,产生“存在风险”的自我保护心理,因此拒绝签订买卖合同,有其合理性,不能视为违约。被告就此没收原告的定金,不合情理,被告应当 ...
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的,如果没有其它特殊情况,本身即可认定存在故意或过失,故意即明知签定了不得通过其它中介成交的确认书而故意违反,过失即签定确认书后不够谨慎,又不慎就同一房屋在 了《房地产买卖居间协议》。9月29日,杨艳夫妻与房主签订《上海市房地产买卖合同》,约定买卖双方经置业公司居间介绍,向房主购买系争房屋,房屋转让价 ...
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XXX、XXX到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告马平均诉称,原告看到被告在中介方世纪联华公司刊登的售房信息后,经世纪联华公司召集原、被告双方进行 刘惠君持委托书将上述房屋过户给原告马平均。上述事实,有原告提交的房地产定金合同、 房产广告宣传页、中介费收据、测绘费发票、房款收条,被告提交的房地产定金 ...
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发函,要求陆甲在2009年11月23日前至中介公司签订上海市房地产买卖合同。11月23日当天杨甲至中介公司处没有碰到陆甲。双方至今没有签订上海市房地产 房地产购买诚意,向丙方支付意向金5万元作为与甲方进行洽谈之用。买卖房地产的地址为上海市宝山区某路1088弄30号203室,建筑面积80.07平方米,总 ...
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一式三联,原告处留存的买方联记载有,房屋成交价为97万元,签署《房地产买卖合同》后当日内支付184,000元,受理/审批完毕后当日内支付776,000元整, 经庭审质证属实,且与本案相关联,本院确认其证据效力。本院认为,根据原被告与中介公司所签的《不动产买卖意愿书》的约定,待卖方全部接受买方所提要求, ...
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预售登记。 2003年5月26日,被告与上海广达房地产经纪有限公司(以下简称“广达公司”)签订《房地产居间合同(出售)》,约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。 理由不能成立,本院不予采信。原告于签约当日取款人民币114,000元、中介公司就此出具收条以及被告出具的确认书,可以认定原告已按约将首笔 ...
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认证及确认的事实如下:2003年5月9日,贺维佳与杨光明签订重庆市房地产买卖合同,约定由贺维佳向杨光明购买渝中区桂花园路13号9-4房屋一套, 维佳按约于2003年4月30日向由甲公司预付按揭手续费2250元,评估费、中介服务费、保险费、办证费及税费3750元,合计6000元。由甲公司于2003年6月 ...
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〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第四条“合同法实施以后,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不 信息咨询的房地产中介服务资质的企业法人。1999年11月15日,被上诉人翠逸公司与新建业公司签订《翠逸家园独家销售代理合同》,约定:被上诉人翠 ...
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判决认定:2003年10月,被告罗妹妹与卢洪超的顺德市大良区顺天利职业中介服务部(被告卢洪超的个体工商户字号)签定物业交易委托书,将其位于顺德区大良金榜居委 在双方合同没有履行的情况下,又将房屋卖与他人,并已向房地产交易所申请办理过户手续,造成本案合同事实上已不能履行,属违约,故原告要求被告罗妹妹将其 ...
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购房合同书》时并未依法向上诉人出示房屋有关证明文件和销售委托书。违反了国务院关于中介机构代售房屋的强制性规定,直到2002年7月4日,建海中心还以自己名义 ,依法应承担违约责任。因此,被上诉人叶荫昌在与上诉人苏凤琨订立了房地产买卖合同后,就开始着手办理该房产的过户登记手续。被上诉人叶荫昌这样做,只不过 ...
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