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在浦东看中一套二手房,当时很喜欢签订了房地产居间合同,并付了两万元定金,但后来因为首付款凑备不齐买不了了,合同里写的是只要签订了这个合同,那么就算中介居间成功,甲乙双方买卖关系成立,如果乙方违约除了定金归甲方外,我们还要赔付中介房价2%的居间服务费,不然就起诉我们,我该怎么办...
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嗣后,双方在履行过程中因故产生分歧,故原告诉请来院,要求二被告继续履行该《房地产居间合同》并承担本案受理费。本案在审理过程中,经本院主持调解,双方当事人自愿达成协议如下:一、原告俞x与被告严x、王x继续履行房屋买卖合同,由二被告将严x名下坐落于上海市崇明县x镇x房屋1套出售给原告俞x, ...
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房屋置换。签订了房地产居间合同,并付了定金。但自己的房子一直没有卖出,买不了了。中介说我违约,除了定金归上家外,我们还要赔付中介房价2%的居间服务费,不然就起诉我们,我该怎么办 ?支付的定金能要回吗?...
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房屋置换。签订了房地产居间合同,并付了定金。但自己的房子一直没有卖出,买不了了。中介说我违约,除了定金归上家外,我们还要赔付中介房价2%的居间服务费,不然就起诉我们,我该怎么办 ?支付的定金能要回吗?...
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房屋置换。签订了房地产居间合同,并付了定金。但自己的房子一直没有卖出,买不了了。中介说我违约,除了定金归上家外,我们还要赔付中介房价2%的居间服务费,不然就起诉我们,我该怎么办 ?支付的定金能要回吗?...
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其挂出的一套二手房,当天与卖家、中介签订了房地产居间合同,并于第二天交了2万元定金,但是在我签合同之前他们没有向我说明买二手房所需要相关的手续, 办理贷款,于是就是接下来的一系列纠纷,首先签订贷款申请的当天由于银行的业务员的出错导致合同签错,害得我第二天又往银行跑,然后就是一系列的问题,接着中介就说我 ...
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经审理查明:2009年10月23日原、被告双方在上海x房地产经纪有限公司介绍下签订了《房地产居间合同》,约定被告将崇明县x路681弄302室房屋一套出售 ),同年11月,被告因故表示不再出卖房屋,为此双方达成口头协议,双方解除合同,被告双倍返还原告定金40,000元。嗣后被告仅给付了30,000元,遂 ...
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2014年5月14日,我和中介机构、卖主签订了一份回迁房(无房产证需更名)买卖的房地产居间合同,已交1万元的定金,但到第二天即15日,中介让我把首付款(16万元)打到他们的基本账户,我不同意,并想解除合同。由此喊来房屋卖主商量,卖主也不同意付给中介首付,但又要求付给他自己。我同样没 ...
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.政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限,在房地产交易中,居间方不得超过规定标准收取佣金。 7.买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时 继续进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。第十一条房地产交付卖方应当于________将该房地产交付买方,并履行下列手续:1.买卖双方共同 ...
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的观点,因此才不顾买卖双方最终是否成交,执意要求支付佣金。那么,房地产居间中,“促成合同成立”是否房地产中介完成中介义务的唯一标准呢?司法实践中,法院对于 掌握信息或掌握错误信息而作出错误判决的行为,而“唆使、帮助交易双方签订阴阳合同”是配合交易双方采用不合法手段达成交易的行为,虽然在程度上有差异,但 ...
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