)；6、管理费。包括开发管理和企业管理人员的工资及附加、公杂费、差旅费、劳保费、培训费、广告宣传费等。管理费标准，根据房地产开发企业资质等级，按本1 经济适用住房建设项目时一并公告。经济适用住房按建设项目实行定价销售。由开发企业根据本办法规定按建设项目计算经济适用住房成本及平均销售价格和差价率，并填制 ...
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下列条件：(一)具有四级(包括四级)以上的房地产开发企业资质；(二)企业自有资金占开发项目投资额的25%以上；(三)近3年开发的房屋工程一次验收合格率达到100% 发展和改革行政主管部门会同市房产行政主管部门按《经济适用住房价格管理办法》的规定确定，并向社会公布。?关联法规：国务院部委规章（1）条第二 ...
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）；㈢审查进入高新区的建筑设计、施工、房地产开发企业资质；㈣管理各类建筑施工，并按国家、省、市的有关规定组织建设施工招标和建设工程质量验收； 商品房预售许可证、商品房外销许可证等证书。第十二条高新区管委会行使以下环境保护管理权限：㈠编制高新区环境保护规划，并纳入高新区总体规划；㈡根据环境保护规划，合理 ...
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和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 律师可要求开发商出示下列证件：房地产开发商的《企业法人营业执照》、《房地产开发企业资质证书 七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向 ...
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根据《中华人民共和国建筑法》及有关建设工程类企业资质管理规定，现将我部审查核准的工程勘察设计资质的单位名单、建筑业企业资质的单位名单、工程监理 单位名单4、核准工程招标代理机构资格的单位名单5、核准工程设计与施工一体化资质的单位名单 中华人民共和国住房和城乡建设部二〇一一年十二月十五日附件1： 核准 ...
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无法满足，又要承接第二个附属工程；而且，被上诉人是房开商不具备《建筑企业资质管理规定》中施工企业的资质条件，其承接上诉人的附属工程是不具备资质条件 、市场材料的浮动均不再增减中标价格（第23.2条）；发包人：即被上诉人某房地产开发有限责任公司；承包人：某诚建筑工程有限责任公司。根据上述施工合同的约定， ...
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3. 建成的商品房销售的条件。 （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件 之日起９０日。 （8）商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖 ...
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规章（2）条第二条本办法所称经济适用住房是指具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书的房地产开发企业按照政府统一计划，享受政府优惠政策，为中低收入居民开发 项之和为基础，对经市开发企业资质审查部门确定的一、二、三级开发企业分别按成本费用的2%以下计算；2.贷款利息，在规定建筑周期内，根据银行提供的 ...
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经济适用住房建设计划，并已取得预配售许可证的经济适用住房项目，应按市政府有关规定转为内销商品住宅。四、凡已列入本市经济适用住房建设计划，但尚未取得预配 内销商品住宅项目。五、经济适用住房纳入商品房计划管理后，原不具备房地产开发企业资质的经济适用住房开发建设企业或单位，应先按有关规定向工商行政和市房地产 ...
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的项目用地，要在１２月底以前补办用地手续，超过期限而不补办的，必须按规定予以处罚；属于未依法批准又是停、缓建的项目用地，要收回土地使用权。对虽 要认真贯彻执行《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》，加强对房地产开发企业的管理，严格资质审查。各地要在清理房地产公司的基础上，对注册资金虚假、没有开发能力 ...
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