房屋中介买卖定金合同 -全站搜索

尚某、卞某与被告杨某、第三人上海某房地产投资顾问有限公司房屋买卖合同纠纷一案

：（一）原、被告经中介公司居间于2009年12月3日签订《上海市房地产买卖合同》，原告向被告购买上海市某路55弄9号501室房屋一套；合同 112.21平方米；办理产权过户的期限为2010年1月31日前；签订合同当日支付房款24万元，定金5万元转为购房款，2009年12月23日前支付13万元，以上款项 ...

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二手房买卖中业主因客观愿意而提出终止合同

签订了一套二手房买卖合同，当时交定金1万元，合同约定5月16日前办理完一切手续，次日中介公司查询房产中心声明房产可买卖。然而由于房屋共有人中有一业主的时间来办理这件事，而业主无法提供房产交易中心要求的证明而提出终止房屋买卖合同，请问律师，这种情况业主是否属于违约行为？时至今日，该二手房市场价有增长， ...

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房屋买卖合同

没有房本的情况下，他说可以交易，9月与买方签了《房屋买卖成交合同》，买卖双方签字，规定他先交中介2万定金，等房本下来办过户，他一次性付清房款，现在过了1年多了，房本一直没下来。房价飞涨，我原打算卖了那个房子再买新房，现在按合同交易我损失太大。我想违约，大概需要交多少违约金？合同中规定违约要付 ...

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任守珍与王俊芝、徐方勇房屋腾迁纠纷

年4月2日，第三人徐方勇与被告任守珍通过鞍山市铁西区万能房屋中介所签订了房屋买卖契约书一份，协议约定：卖方（第三人）自愿将铁西新陶10 八条一款的规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人的追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”因此，第三人徐 ...

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任守珍与王俊芝、徐方勇房屋腾迁纠纷案

年4月2日，第三人徐方勇与被告任守珍通过鞍山市铁西区万能房屋中介所签订了房屋买卖契约书一份，协议约定：卖方（第三人）自愿将铁西新陶10 八条一款的规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人的追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”因此，第三人徐 ...

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二手房买卖，违约问题

我是买方，我和卖方在中介签署了一份房屋买卖三方合同，该房屋处于抵押中，合同约定我已交付2万元的定金。现在我不想买了，请问我违约的话，卖方最多可主张赔偿违约金数额最高为多少？房款总价为125万。合同中有第十款：规定甲乙双方未按合格约定的时间履行义务的，每逾期一日，违约方须按照合同 ...

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关于房产买卖合同违约事

15日前签订售房合同，11月14日才知房东在我之前和另外一家中介也签了房产买卖居间合同，收了定金5万块，由于我们出价高，房东对我们说要解除上家的居间合同继续卖了房子，而且出国了，我找不到人，如果我到法院告，是否可以冻结其房屋销售，以及不得出境？最后出现我官司赢了，找不到人执行？他反而利用出国逍遥法外 ...

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房屋买卖居间协议违约责任

5月初通过中原地产买二手房，和卖家签订《房地产买卖居间协议》、中原公司的《房屋买卖合同》（房屋总价508万）、《佣金确认书》（约定中介费为7.5万元），并付卖家定金4万元，并约定1个月后签上海市正式的房屋买卖格式合同。2周后卖家和买家均不愿交易，但中介公司根据《居间协议》的条款，让 ...

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回迁房买卖纠纷

网看到一套回迁房(无任何产权证书)信息.随后联系上中介.并在5月14日和我老婆签订了房屋买卖居间合同(定金已交1万元当时我不在.也没有同意.).并在天中介直接让我老婆把首付打他们的基本账户.我没同意.因为国家明文规定中介不能代收首付.何况是他们的基本账户.类似情况打官司的也不少.另外我已书面申请该 ...

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房屋买卖合同中的权利人与代理人

买卖合同中的“卖方”，而不是统一使用“房屋所有权人”或“产权人”。这是因为在房产交易中，买卖双方与中介方通常对“二手房买卖”的外延作广义的理解，二手房买卖登记阶段，须正确识别当事人、当事人的代理人的身份及代理权限外，在定金合同、买卖合同签订以及款项支付之前都应十分注意。简单地说，在这些重大交易行为中 ...

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