达瑞公司）因与被上诉人马学社、新乡市金诺商贸有限公司（以下简称金诺公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省新乡市卫滨区人民法院（2010）卫滨民二初字第75号 恒达瑞公司和金诺公司应当承担返购责任。由于返购是属于新的房屋买卖合同，应当对房屋的价款、房屋的交付和产权转移作出明确的判决。由于案涉房屋已经由 ...
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销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定以商品房交付之日作为办理房屋权属登记资料备案的起算点，按照双方 后壹年内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”， 主张所有权转移权属登记报产权登记机关备案的时间应从取得《商品房现售备案证明》起算 ...
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通盛安公司）诉漯河市郾城区农村信用社合作联社（以下简称郾城联社）买卖合同纠纷一案，因汇通盛安公司不服郾城区人民法院（2010）郾民初字第00566 四十条：“因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施及建设用土地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生 ...
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。原告衡阳市顺隆房地产开发有限公司（以下简称“顺隆房产公司”）与被告邵贵东分期付款买卖合同纠纷一案，于2010年9月27日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭 履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 ...
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和平面图。关于本案纠纷，被告XX公司交付的房屋是否符合同约定以及被告XX公司是否变更了规划、设计，应以双方当事人签订的商品房买卖合同的约定为依据 了规划、设计没有提供证据予以证明，且原告XXX在购买房屋后已办理房屋所有权转移登记，双方签订的合同已实际履行。由于原告XXX提供的效果图及平面图不足以证明 ...
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万成律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人杨再寿因与被上诉人王琼兰买卖合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2007）西法民初字第2440号民事判决，向 条第一款的规定，本案中，被告(反诉原告)作为房屋所有权人与原告(反诉被告)就本案争议房屋签订了《房屋买卖合同》，原、被告均是具备完全民事行为能力的 ...
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。 胡运涛因与管建设买卖合同纠纷一案，于2007年10月9日诉至杞县人民法院，请求依法判令管建设履行买卖合同并协助胡运涛办理房屋所有权证书。该院于2009年2 后，以书面形式将该房转让给王华，并已办理了物权转移登记手续，一审判决继续履行与胡运涛的合同显然应予纠正；3、一审程序存在问题。因本案处理结果与 ...
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买卖后，双方当事人不到有关部门办理产权变更登记引发的纠纷比较常见，正确认定房屋买卖合同的效力，成为解决问题的关键。 我国物权法第十五条规定：当事人之间 的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。由上述规定可知，房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件，法律规定 ...
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李××。委托代理人张××。被告冯××。被告何××。原告陈××诉被告冯××、何××买卖合同纠纷一案，本院于2011年7月7日立案受理。依法组成合议庭公开开庭 属违约，应承担继续履行的违约责任，原告请求被告办理房屋过户手续，双方在购房协议中未作明确约定，本院认为财产所有权转移是履行买卖合同的方式，应属于 ...
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瑞公司）因与被上诉人陈久海、新乡市金诺商贸有限公司（以下简称金诺公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省新乡市卫滨区人民法院（2010）卫滨民二初字第81号 恒达瑞公司和金诺公司应当承担返购责任。由于返购是属于新的房屋买卖合同，应当对房屋的价款、房屋的交付和产权转移作出明确的判决。由于案涉房屋已经由金 ...
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