公布,自2004年11月1日起施行。代市长二○○四年九月二十八日杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法第一章总则第一条为规范物业维修基金的缴纳、使用和 ,并定期公布。第七条建设单位应在办理房屋产权初始登记之前,按物业总建筑面积将物业维修基金移交市物业维修资金管理机构;未售出的物业,由建设单位垫付相应 ...
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拆迁补偿安置费用的０．５％至１％向拆迁人收取管理费。 管理费收入按照预算外资金管理的有关规定，实行财政专户存储，专款专用。 第十八条 法律、法规对拆迁军事设施 原房建筑面积的部分，按原房重置价格结算。 住宅房屋产权调换的地段差，可予补偿。其具体补偿办法由市、县人民政府制定。 因自然间不可分割，使总安置 ...
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拆迁人应对原房作价补偿，补偿金应交给房屋产权单位。 第三十三条 拆除私有房屋实行作价补偿的，按照本细则规定的补偿办法予以补偿，补偿金应发给被拆除 拆除建筑物本身给予一次性经济补偿。 按下列规定核销房屋产权：直管公产房屋由市房屋管理部门报市人民政府核销；其他公产房屋由被拆迁单位报其上级主管部门批准核销。 ...
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第二十五条 拆迁人拆除由房地产行政管理部门管理的直管公房，新建房屋产权仍归属国家所有。拆迁人确需拥有产权的，经房地产行政管理部门批准，可作价补偿。 第二 刑事责任。 第六章 附则 第五十七条 大连市人民政府可依照本条例制定单项实施办法。 第五十八条 本条例应用中的具体问题由大连市人民政府负责解释。第五 ...
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各区、县级市人民政府，市府直属各单位，驻穗各单位：现将《广州市房地产交易管理办法》颁发给你们，请遵照执行。广州市人民政府一九九五年十二月十九日广州市房地产交易管理办法 按规定办理有关手续后，方可出售：（一）未经产权登记的；（二）经改建、扩建的房屋，未办理产权变更登记的；（三）产权人死亡，继承人未办理 ...
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管理办法 第一章总则第一条为加强房地产交易管理，维护房地产交易市场正常秩序，保护公民、法人的合法权益，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法 第十条凭交易所加盖监证专用章的契约，向房产登记发证机关办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证；向土地登记发证机关办理土地使用权变更登记，申领土地使用权证 ...
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设施齐全并达到一定规模的居住区、居住小区和危旧房改建区（以下统称居住小区）。别墅和高级公寓的物业管理办法另行规定。第三条新建居住小区必须按本办法 小区开发建设单位、居住小区所在地的区、县房屋土地管理机关指导下建立物业管理委员会。物业管理委员会由居住小区内房地产产权人和使用人的代表及居民委员会的代表组成 ...
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住宅房改售后的房屋和其它形式获得产权的房屋（住宅房屋、非住宅房屋、下同）并未实行住宅小区社会化、专业化、市场化物业管理服务的收费。第三条本办法所称非住宅 标准。第五条各级政府价格主管部门是本市、县（市）城镇物业服务费收费管理的主管部门，政府价格主管部门应会同当地政府房地产主管部门加强对物业服务收费的 ...
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市区和郊县城镇的单位和居民房屋的补偿办法，按下列规定办理：一、全民所有制单位拆除房地产管理部门管理的公有房屋，凡新建安置房屋产权按国家规定交给房地产 司法机关依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第二十条本办法经上海市人民代表大会常务委员会批准后，由上海市人民政府公布施行。１９８０年颁发的《 ...
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直管为主，积极发展托管，以利于统一管理和维修。第十条住宅小区内的房屋，必须依照批准的规划设计用途使用，任何单位和个人未经房屋产权部门批准不得私自出售、转让、 人员进行巡逻，以保证居民的安全。第五章奖励与处罚第二十三条对执行本办法成绩显著的单位和个人区政府或街道办事处予以表彰奖励。第二十四条对违反本办法 ...
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