原、被告于2007年7月2日签订房屋租赁合同，约定原告将位于上海市××区××路××号（原为上海市××区××路××号）房屋出租给被告使用，租期从2007年7月 不愿至邮局领取上述信函致该信函退回原处，遂成讼。另查明：涉案房屋的产权人为原告。还查明：上海市公安局××派出所出具《证明》，证实原门牌号为上海市 ...
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向乙方（杨a）赔偿一个月的违约金。”为此，诉至法院，要求依法判令朱a因违反合同约定承担违约金5,000元，并赔偿损失7,275元（六天的营业损失7,200元及更换三 月24日，杨a与朱a签订《房屋租赁合同》一份，约定甲方（朱a）将其合法拥有的座落在×区×路×号的一间房屋出租给乙方（杨a）使用，居住面积 ...
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法律依据，故人民法院依法应当驳回二原告的诉讼请求。被告邢秀霞辩称，要求我继续履行合同，赔偿损失无任何法律依据，应依法驳回。经审理查明，被告刘礼贵原有一处房屋 湘萍是否符合原告的主体资格。2、被告刘亚娟所写租房合同是否有效；3、被告刘亚娟将此房屋出租给他人其行为是否有效；4、原告饶义萍要求被告继续履行 ...
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的要求，李建国当时虽然不同意，但事后接收该房屋，又对外进行了重新出租，双方用事实表示已经提前解除了原合同，因此，李建国要求解除双方之间所签订的房屋 经济损失部分，本院予以支持，超出部分不予支持。关于李建国要求的违约金部分，由于合同中约定逾期交纳费用的，按费用总额的1%额度支付违约金，若支付的违约金不足 ...
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亦加盖公章。2009年3月15日，诚某公司(甲方)与汤某某(乙方)签订了《房屋租赁终止协议》，约定经双方友好协商，乙方因经营不善长期拖欠甲方的装修费、房屋 来，其原出租人为上海真光工贸实业有限公司，该公司同意转租。该房屋产权证正在办理中。原审审理中，汤某某提供合同号为2008-7的房屋租赁合同，以证明 ...
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日，铁路机保公司与张某某签订了《房屋租赁合同》。该合同约定铁路机保公司将本市车站西路某号(临)约60平方米房屋出租给张某某使用，租期为自2006年9 。原审被告张某某述称：被上诉人铁路机保公司与张某某、张某某与上诉人间的租赁合同所约定的租期均已经届满，此后上诉人与被上诉人铁路机保公司自行协商续租问题， ...
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签订《房屋租赁合同》一份，约定：服装厂将本市万航渡路623弄某号地下室、裙房1-3楼及零星宿舍(位于2号楼4楼)共计1,730平方米出租给 每月每平方米38.70元的标准(48,000元÷1,240平方米)退还海涛苑公司六间房屋2009年1月至2009年3月的租金(38.70元×60平方米×3个月)， ...
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权属原告的上级单位上海市城市排水有限公司所有，由原告负责出租经营。原、被告就涉案房屋长期以来存在租赁关系，合同为一年一签。2007年12月25日， 登记了名称为“上海市长宁区国子小吃店”的个体工商户营业执照。此后，第三人将涉案房屋作为经营小吃店用房。被告向原告付清了2008年全年的租金。租赁期限届满后 ...
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约束力。二、2009年9月8日原、被告双方并未口头协商终止租赁合同，被告也未将房屋出租给第三方使用，因此原告不具备向被告主张租赁押金的条件。三、 向被告支付租赁押金80000元。之后，原、被告签订了二份《补充协议》将房屋月租金从38120元调整为24530元与18000元。2008年11月19日，原、 ...
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如果承租人还用房子，必须提前一个月交付给出租人房租费。……第八条、出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：合同期内承租人经过出租人同意有权转让，合同期满无权转让。租赁合同期满，出租房屋的装修，改善增设他物的处理：承租人不得改动。……第十条、定金一 ...
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