拖欠租金符合协议第四条终止合同条件，应当收回争议房，认为季东旭违约在先问题，根据合同法第二百二十条的规定，粮油经营处有维修出租房屋的义务。由于争议房 租房后，暖气管沙眼漏水，被上诉人及时找到供暖公司，现已修好。上诉人拖欠租金，违约在先。上诉人的停业损失，与本案无关。要求二审维持原判。本院认为:上诉人季 ...
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纠纷，应通过正常途径解决矛盾。津隆公司没能正确处理，致使矛盾激化。双方均应承担违约责任。二微电厂的断电行为，造成津隆公司冷库内原料及半成品的损失，对此二微 对此无异议。本院认为，津隆公司与二微电厂所签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，依法有效，双方均应依约履行。作为出租方，二微电厂负有保证出租之厂房 ...
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装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （ 受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外： （一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现 ...
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的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；（ 房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现 ...
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第五十一条约定“乙方（即秦芳英）有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿：（一）夫妻双方或一方在他处承租公有住房 的约定，上诉人和秦芳英在承租公房期间，各自都购买了房产，属于违约行为，因此一审判令解除双方的合同是合法的。上诉人与秦芳英签订的离婚协议中写明女儿由秦 ...
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，费用自理，水电费按表计算，王稳祥必须按种子公司统一规定按时交纳。合同签订后，种子公司即将出租房屋交王稳祥使用。王稳祥于2007年9月29日向种子公司 种子公司在合同期满前就续租事项未履行告知义务，未按时收取租金，存在违约行为的上诉主张，因王稳祥在原审庭审中对种子公司就拆迁张贴了公告，不再续签合同的 ...
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元；本案诉讼费由郑某负担。郑某在原审法院辩称，我并未违约，我要求继续履行合同。我是按照约定向耿某交纳房屋租金的，但耿某以种种借口不肯接收我的房租。对于 房屋，相关责任不应由我承担。我也不同意负担诉讼费。原审法院经审理查明，耿某（出租方、甲方）与郑某（承租方、乙方）于2010年4月10日签订了《房屋租赁 ...
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房屋财产租赁协议。协议约定汤阴农信联社将其办公大楼东一楼、东二楼共计约550平方米出租给申国栋，租赁期限为五年，自2010年3月1日起至2015年2月 年4月7日发出书面通知，写明根据双方签订的合同第6条约定，申国栋未经汤阴农信联社同意擅自将房屋进行改造，属严重违约行为，限其在接通知后7日内将房屋恢复 ...
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对包括但不限于日常维护、水电供给、诉讼在内的物业管理权限。 被告至今仍非法占用原告房屋（门面）拒不退还，原告为维护其合法权益，提起诉讼。要求1、判决被告刘 租赁期满，承租房的装修、增设物不得拆除，出租方不承担经济补偿。同时，双方还对合同解除和违约责任等进行了约定。合同订立后，被告租赁期间，被告未依约向 ...
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，向法院递交了以下证据：1、委托代管协议书，拟证明原告出租房屋产权合法的事实。2、房屋租赁合同，拟证明原、被告之间租赁合同成立。租赁期限至2010年11月25日届满，被告逾期不交房屋应承担相应的违约责任。3、告客户书，拟证明原告2010年12月4日书面告知被告交还所租房屋，但 ...
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