河公寓房屋租赁合同》一份，双方在该合同中约定出租人北方证券公司将系争房屋出租给荷李活公司，租期自2004年10月10日至2014年10月9日， 2008年12月1日北方证券有限责任公司破产管理人(以下简称北方证券公司破产管理人)向荷李活公司发出了律师函，告知其欠租行为构成严重违约，要求其付清全部欠租。 ...
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咨询。谢谢！ 问题1.合同文本如下，是否有需要改动或不合适的地方？ 房屋出租合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规 下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使 ...
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应按合同支付租金，否则构成违约。另原审计算租金时未按合同约定上浮。3、道路拓宽是政府工程，若对朱甲、朱乙、剑云汽修公司有影响，责任也不在泉石湾商贸公司。 履行。本院认为，2007年9月，泉石湾商贸公司将系争的本市光新路某号底层房屋出租给朱甲、朱乙从事汽车快修等经营活动，双方为此签订的《房屋租赁协议》系 ...
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律师事务所律师。 委托代理人阳联冬，广东天爵律师事务所律师。 上诉人工业陶瓷厂因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省佛山市石湾区人民法院（2003）佛石法民一初 条件（见附件），吸纳35名的工业陶瓷厂职工。合同同时对双方的权利、义务，违约责任等等作了约定。在同一天，区汉棉与广东佛陶集团赛纳陶瓷有限公司（ ...
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者利用合同的瑕疵和红头文件的规定，最终使合同无效，从而轻易的达到撕毁合同和逃避违约责任的目的，已成了我国合同法实践中司空见惯的现象。 故为了维护交易的安全稳定 对房屋的使用用途作出规定，这里的使用应提生产生活使用，而非指房屋出租行为。《消防法》第12条将歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众 ...
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或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。?要求解除原租赁合同，并要求出租人要求赔偿损失如果盖某的行为已经 已述）②要求赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失法律依据：《最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第11条③支付双倍押金8000元法律依据：《 ...
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依法应向原告承担违约责任，原、被告双方签订的上述租赁合同已经于2009年3月3日终止，合同终止后，被告拒不向原告返还系争房屋，且一直非法 大楼房屋租赁合同》，约定：甲方将系争房屋出租给乙方；甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积共计386.67平方米,按面积计算租金和物业管理费;乙方租赁该商铺为投资用途,如 ...
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反诉原告没有转租权，所以反诉被告有权解除合同。房屋转租合同于2009年6月3日解除。反诉原告提前解除合同，应承担违约责任。2、不同意第二项反诉请求。应从第二年 退租并要偿还甲方3个月的租金。合同还对其他事宜作了约定。该协议的出租方抬头为“蜀乡川味坊”，落款处甲方处加盖的是“上海蜀乡餐饮有限公司章”，并 ...
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租赁合同，租赁上海市某号甲北四楼全幢房屋。原告又与被告签订租赁合同，将前述房屋四楼250平方米房屋出租给被告使用。2008年12月28日，被告 违约金15,000元。现被告未经原告同意，在租赁期限届满前搬离租赁房屋属违约，应承担违约责任。故原告要求被告按约支付违约金15,000元的诉讼请求，符合合同 ...
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办理了房屋所有权证，证号为新沂市房权证新安镇字第1017185号。该房屋已被贺苏梅出租给他人使用。2002年11月31日，索胜芝向原审法院提起民事诉讼， 人享有被安置权。原审法院原审认定兴安公司未按约定履行给索胜芝安置房屋，应承担违约责任，符合法律规定，保护了上诉人的合法权益。虽然东辰公司无权处分上述 ...
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