属于违法建筑、临时建筑的；(二)在拆迁冻结期限内新建、改建、扩建、改变房屋用途的；(三)权属纠纷尚未解决的；(四)未能按照规定提交全部证明材料的；( 的房改审批手续、个人购房发票、房产测绘资料。房屋权属转移登记后，房屋权利人应当凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。 ...
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日内，持法院生效法律文书和有关证明文件，到房屋所在地登记机关申请房屋权属转移登记。第十八条以房屋所有权设定抵押、典当的，双方当事人应当自抵押、 权属证书的，处以１００００元以下罚款。对法人或其他组织采取不正当手段获取居住房屋权属证书的，处以１０００元以上罚款；获取经营用房权属证书的，处以１００００元 ...
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１９９９年１月１日起施行。哈尔滨市人民代表大会常务委员会１９９８年１０月２１日哈尔滨市房屋权属登记条例（１９９８年６月１９日哈尔滨市第十一届人民代表大会常务委员会第四次 房屋测绘和权属档案的管理工作。第二章登记一般规定第八条房屋所有权的取得、转移、变更、设定他项权利及灭失，均应当依照本条例的规定进行 ...
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房屋有下列情况之一的，禁止买卖、价拨、作价投资、收购、赠与、交换等产权转移或设定抵押。依法继承或者人民法院判决的除外。（一）在城市改造拆迁公告实施范围 分为申请登记和受理登记两个阶段。（一）申请登记，指产权人向房屋所有权登记机关申请办理房屋产权的行为。申请登记时，产权人须使用真实户籍姓名，写出反映产权 ...
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开发有限责任公司，怀化某某旅游开发有限责任公司向麻阳苗族自治县房地产管理局提交麻阳苗族自治县房屋所有权登记申请表，该申请表中的建筑面积为6119.19m，同时，提交另外一份购销 条：“房屋权属登记分为：（一）总登记；（二）初始登记；（三）转移登记；（四）变更登记；（五）他项权登记；（六）注销登记”，第 ...
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若出卖人在办理过户登记手续之前病故，双方签订的买卖合同是否还有效？购买的房屋是否还能过户给买受人？ 宜昌张律师【实务解析】,18872518622 对此合同案例， 人的法定继承人所有，法定继承人与买受人之间不存在买卖合同关系，是否转移房屋所有权是法定继承人的权利。在这种情况下，区分不同情形，买受人可以 ...
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中华人民共和国行政诉讼法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》等有关法律规定，原告余莲娣特依法提起行政诉讼 行政主体资格和法定职权。本案被告为第三人古赞进行房屋权属登记的具体行政行为属于房屋所有权的转移登记行为。依据《城市房屋权属登记管理办法》第十条 ...
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住房保障和房地产管理局备案的《房地产买卖契约》不一致，该“房地产买卖契约”显示上述房屋的成交价格为139 000元。该“房地产买卖契约”卖方捺有指印，没有签名。李 ”、“房地产交易价格申报表”上签名、捺印履行完相关手续后，被告将交易房屋的所有权转移登记在第三人李莎莎名下，符合上述地方性法规、规章规定。 ...
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所有权返还请求权。[20]按前述分析，处分权须以一定内容为要件，处分权之内容即已转移，后买受人即不再能够基于空虚之处分权去主张处分权内容之回复。此外， 注意义务，即调查占有，未尽该注意义务的，即非善意，从而不能取得诉争房屋所有权。 1.调查知情的构成 调查知情的适用有两个条件：第一，一些可疑的事实（ ...
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一般来说，应看出卖人愿意履行哪个合同，先完成登记的买受人取得该房屋的所有权，未取得房屋所有权的另一个买受人可以要求出卖人承担相应的违约责任，即按 当事人需要处分该享有的物权时，应该先行完成登记，然后再依 双方当事人的协议进行转移登记。 夫妻共同财产的认定(涉及物权变动的)，离婚时已取得产权的，首先应看 ...
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