不动产抵押权设立而言，如果发生不动产所有权权属登记错误，社会公众便会产生错误认识，以为在登记簿上登记的人（登记名义人）是真正权利人，这样一来，可能的交易相对方（比如 李某进行了无权处分行为，将其名下的房屋为担保张某的债权而设立了抵押，而银行系善意第三人，其信赖登记簿上的错误登记，并且设立的抵押权已进行 ...
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消除危险。” 233号、232号、209号《社员宅基地申报表》是土地登记卡，是土地登记簿，是物权归属和内容的根据。原审判决违背法律适用原则，以行政事实取代民事 韩海军房基西边界为1.69米。（即通行出路实际宽）。”证明了被上诉人新建房屋西墙侵占上诉人宅基及伙路21公分。虽然233号宅基地使用证被撤销， ...
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也必然是以土地物权为基础的，比如，在大陆法系国家，一般来说，独立的房屋所有权必然建立在地上权之上。现行体制中不动产登记机关非常分散、而且纷纷试图脱离土地 ：（1 ）在不动产物权的领域内，因为建立了不动产登记制度，又因为不动产登记簿具有对一切人公开的性质，任何人已经无法在不动产物权领域内提出自己不知或者 ...
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的完好和使用安全；发生自然灾害时，积极组织抢修，迅速恢复使用。对大型复杂的房屋建筑设备，必要时可设专门机构负责养护。（相关文章: 裁判文书1篇1次） 根据列车调度员命令，启开故障按钮铅封，办理人工复原，并在《行车设备检查登记簿》内登记。 第218条标准型以外的半自动闭塞设备使用办法，由铁路局规定。电气 ...
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你看我上面标了那么多登记，登记不是登记在房产证上啊！是房管局的不动产登记簿！ 这里是涉及物权。房子是不动产物权。 物权法 第九条：不动产物权的设立、变更、 ，房产证上写谁的名字真的不重要啊，不动产登记簿啊！公示原则啊！基于公信力要保护善意第三人啊！ 并且办理房屋登记，有着严格的程序要求，一般要经历申请 ...
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一直想找机会将父亲名下属于自己的房产办理过户手续。但由于各方面的原因，此房屋房产证直至父亲去世后才办理签发，并由郭某丙扣留至今。我母亲于2011年 的基础能否成立，关键在于是否有充分证据证明其系诉争房屋的所有权人。根据物权法规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产的 ...
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民事裁定书、本院（2011）浦少行初字第某号行政裁定书；7、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息。被告吴金妹辩称，拆迁时只有第一被告与刘雨欣 同区域已购公房上市交易平均市场单价为7900元/平方米建筑面积。四、被拆除房屋经万千评估机构评估，其房地产市场评估单价为11876元/平方米建筑面积。五、根据 ...
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》、《渔业法》及相关法规、规章的规定,我国不动产登记机关有土地管理部门、房屋管理部门、林业管理部门、草原管理部门、渔业管理部门等。另一方面，这些来自于 强化登记的公示公信功能。如果登记内容经常发生错误，当事人就会不再信赖登记簿记载的内容。为了保障交易安全，当事人就要花费时间和精力对权利状态自行进行调查 ...
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被投资单位的，应当要求股东提供出资前拥有权利的证据，包括土地使用权出让合同、土地出让金缴纳凭证、房屋建筑物施工合同、发票及付款证明等。 2 向不动产登记机构查询或函证 仅取得不动产权属证书还足以证明物权的归属。必须向不动产登记机构不动产登记簿或者函证不动产登记簿记载情况。 ...
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具备了行骗的条件，让李大庆有充分理由确信刘金龙就是该房屋的所有权人，就是张焕，与房产登记簿以及房产证上记载的所有权人一致，具有全部的处分权。 因此，本案具备不动产善意取得的支付合理价款的要件。 （三）双方交易的不动产即房屋的所有权已经过户登记 《物权法》第106条明确规定，不动产善意取得的条件之一， ...
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