负担； 2．甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不 以外的费用，乙方有权拒付。 5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向 ...
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市场经营管理有限公司(以下简称“赛博公司”)、上诉人上海蓝奇电讯设备有限公司(以下简称“蓝奇公司”)因租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2005)杨民三(民)初字 而言虽系事出有因，但因租赁合同的出租人并无法定留置权，故该行为在法律上是没有依据的，虽然双方租赁的标的物系房屋场地，但蓝奇公司 ...
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%的违约金等。协议签订后，原告投入资金对承租标的物进行室内装修和购置经营设备，在即将开业时接到公安消防部门及工商行政机关因消防不合格而禁止开业的 火灾自动报警系统有故障下达了责令限期改正通知书。 上述事实，有原告提供的财产租赁合同、缴付租金票据、消防部门处罚决定、主张要求被告解决消防问题及房产证等权利 ...
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京实业有限公司（以下简称沈京公司）、被告沈阳石油化工厂（以下简称石化厂）因房屋租赁合同侵权纠纷一案，原告于2007年3月21日诉至本院，同日，本院立案后 公司将已属原告所有的其中一处1145平方米的厂房予以拆除，利用该场地安置了设备，用于生产。原告得知被告拆除该房屋后，经交涉未果，故诉讼至本院。 本院 ...
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江储运部（以下简称申江储运部）、上海奥伯混凝土制品有限公司（以下简称奥伯公司）因租赁合同纠纷一案，均不服上海市宝山区人民法院（2004）宝民一（民）初字第 额的日万分之四支付逾期违约金有法律依据；奥伯公司在租赁房屋及场地所添加的系奥伯公司用于生产的专用设备的基础，对己方没有任何利用价值，解除租赁协议后 ...
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。 原审法院经审理查明：2004年9月29日，彭湘宁、陆玉新签订《上海市房屋租赁合同》，约定陆玉新将上海市某处出租给彭湘宁，租期为半年，自2004年 ，家用电器损坏，彭湘宁应负责修理赔偿；彭湘宁有责任保持房屋及所有设备清洁；彭湘宁按时支付房租及合同规定的其他应付费用，如不及时支付作违约处理；租赁期内， ...
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会上形成决议，明确了厂房楼板存在质量问题、因被告延期交付厂房致原告进口的设备无处放置而造成损失以及厂房主体未完成的项目需在2002年11月12日前完成 构成违约，且不存在法定的免责事由，因此依法应承担违约责任。双方签订的租赁合同已明确约定被告违约应向原告支付违约金300万元，因此原告请求被告支付违约金 ...
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的房屋出租他人，并使用了本院查封的交给其保管的被告在“京都美食城”的有关财产设备。对于出租时间，原告称是春节后(2003年2月)出租，被告则认为原告在 了(双方均没有相关证据证明)。原审判决认为，《铺位(厂房仓库)承包合同》实为房屋租赁合同，在履行合同时以及在诉讼中双方实际也已经认同，不再详述。三合同 ...
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。原告牛会诉称，2001年3月8日原告同合伙人王连和共同承租被告所有的房屋做木器加工厂。协议约定，自2001年4月1日起到2006年4月1日止， 人造成的损失，同意要求追加王连和为本案的当事人。原告诉讼中称，被告拒绝解除租赁合同，扣押原告的机器设备与事实不符。实际上，原告从没和被告协商过解除合同的有关 ...
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，即与被告协商。2002年7月25日双方签订了《房屋租赁合同》，同日原告依约给付被告房屋及设备租金(2002年7月16日至2003年1月15日)4800 自己的民事行为应承担相应的责任和后果。上诉人在庭审中亦未能提供被上诉人在签订合同时采用了欺诈手段的有效证据。故原判认定的事实清楚，适用法律正确，上诉 ...
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