邓州宾馆）、襄阳四方联汽车零部件有限责任公司（以下简称襄阳四方联公司）租赁合同纠纷一案，华建公司和邓州宾馆均不服南阳市宛城区人民法院（2008）宛民初字第 承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”，本案中邓州宾馆自2006年2月15日签订合同开始使用租赁物至2008年3月11日 ...
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管理费(总额为49，908元)，作为亚美联公司依约履行本合同的履约订金，龙兴公司正式签订合同，上述履约订金自动转化为租金保证金；根据附件三《标准租赁 未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。现双方在合同及其附件中约定了“亚美联公司未能按照 ...
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月6日于洪租赁站作为出租方与作为承租人的安铁利签订租赁合同一份，环科公司为此份合同提供担保。合同约定承租方签订合同时必须按租用物资成本价格的80% 判决，向本院提起上诉要求撤销原审判决，其主要理由是：一、本案缺少诉讼当事人即承租人安铁利作为主债务人必须参加本案诉讼查清主债务事实，方能查清本案担保事实； ...
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夫，无职业，住市博爱巷2号。上诉人严小梅因与被上诉人李梅房屋租赁合同纠纷一案，不服青海省格尔市(2000)格民初字第89号民事判决，向本院提起上诉。本院 了本案，现已审理终结。经审理查明，1998年6月20日，出租人李梅与承租人签订租房合同，合同约定李梅所有格尔木市盐桥路127-1号楼房一、二层由严小 ...
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装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。 根据 过，被告也没有理由不予提供。实际情况是原告2012年11月与柯国华签订合同后，办理市北区某某服装店时，原告才向被告索要房产证复印件，并未要求配合 ...
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今年3月8号，和承租人签订1年的租赁合同，合同里有这样一句话：租赁期间任何一方提前终止合同，需提前30日通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书 是租给她时陪的全新的，这是她自己承认的） 请问律师大人们： 1.承租人是不是属于违约？我是不是有权利要求其交纳年度租金的12%为违约金 2.窗帘 ...
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今年3月8号，和承租人签订1年的租赁合同，合同里有这样一句话：租赁期间任何一方提前终止合同，需提前30日通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书 是租给她时陪的全新的，这是她自己承认的） 请问律师大人们： 1.承租人是不是属于违约？我是不是有权利要求其交纳年度租金的12%为违约金 2.窗帘 ...
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标准并不考虑当事人在违反法律和行政法规的强制性规范上有无主观故意，即使当事人在签订合同时从来不知道有任何这方面的规定，根本不知道他们约定的权利义务是被法律 效果应当被作为一种事实状态予以保留，即出租人仍应保留其已获得的租金，承租人应当返还租赁物而无权请求返还租金。当然，出租人所保留的租金数额并不一定与 ...
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。如果双方当事人没有确定租赁期限的，依《合同法》的规定，出租人可以随时通知承租人解除合同；反之亦可。六、租金及租金支付的方式、期限。七、租赁物的维修 、仲裁、诉讼。建议：第一，最好聘请专业律师全程参与，包括策划、谈判、起草合同、审核...；第二，即使没有律师全程参与，签约前也应该请律师提出法律审核意见 ...
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。如果双方当事人没有确定租赁期限的，依《合同法》的规定，出租人可以随时通知承租人解除合同；反之亦可。六、租金及租金支付的方式、期限。七、租赁物的维修 、仲裁、诉讼。建议：第一，最好聘请专业律师全程参与，包括策划、谈判、起草合同、审核...；第二，即使没有律师全程参与，签约前也应该请律师提出法律审核意见 ...
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