证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》编号；(二)工程总承包合同、工程总造价；(三)已完成的工作量和工程量；(四)已投入在建工程的款项、 证明；(二)不符合登记条件的，应当书面答复申请人。第二十九条抵押合同发生变更或者终止的，抵押当事人应当自变更或者终止之日起十五日内持身份证明、原抵押 ...
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担保的债权范围，包话主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，从其约定。第八条（抵押权担保的期间）抵押权与其 抵押人和抵押权人选择以拍卖方式处分抵押物的，按照国家和本市有关拍卖的规定办理。抵押人和抵押权人选择以变卖或者折价方式处分抵押物的，不得违反本市有关房地产转让的规定 ...
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中遇到的问题请及时报告总行房地产信贷部。附：中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法第一章总则第一条为配合实施国家安居工程，加快住房制度改革，推进住房 抵押期间财产保险赔偿处理方式等约定）第十二条双方当事人必须全面履行本《抵押合同》所规定的权利与义务，任何一方不得擅自变更或者解除。第十三条 ...
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建成后，抵押权人对已经建成的建筑物自动的享有抵押权呢？笔者认为，在建建筑物抵押合同的生效仅在当事人之间产生拘束力，即在建建筑物建成后，一方有义务将 号文件），禁止将在建工程取得贷款进行跨地区使用，如果房地产公司频繁使用在建工程抵押获得其在其他地区开发楼盘的资金，一旦公司资金链条断裂，必将引起全行业的 ...
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由物业公司保管，因此产生的物管费是“实现抵押权的费用”。3、保管抵押房屋的物管费包含对动产的保管费用，万州物管公司占有保管物 经济发展(集团)有限公司(以下简称XX集团公司)、重庆市万州区XX科技开发有限公司签订《最高额抵押合同》，约定XX集团公司、XX公司在2500万元最高贷款余额内，对XX房地产 ...
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五，不能证明该证据所记载的抵押物就是前面两份抵押物清单上所记载抵押物，抵押合同无效。对于证据材料六、七、八没有异议。原告龙头铺信用社对被告锦 利息3657515.8（计算至2011年8月26日）本院部分予以支持。二、关于抵押的问题湖南省株洲锦云集团公司与株洲市郊区龙头铺信用合作社1995年4月23日及 ...
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公司，抵押权人为火连寨信用社。坐落位置为溪湖区彩北源泰家园公建，抵押价值为9005280元，贷款金额为2400000元。”具体登记的在建房屋共计10套，总 折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。三、解除《本溪市在建工程抵押合同》并撤销本房管在建抵字（2009）第09-424号《本溪市在建工程（ ...
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的金额、用途、期限、利率、还款方式以借款借据为准，借款借据作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。原告与被告万某某于2010年11月16日 2010110802）号、长农合最抵字（2010）第（2010110803）号最高额抵押合同。同日原告向被告万某某发放贷款人民币2 000 000元，双方共同出据 ...
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，合同上各方当事人的签名、盖章并捺指印均属实。重庆市渝中公证处根据借款人、抵押人、保证人、贷款人(抵押权人、债权人)各方的约定，按照《中华人民共和国民事诉讼法》 保证责任来实现债权。其通过申请执行证书并由重庆第五中级人民法院予以执行属于抵押合同法律关系，而其起诉谭某某、杨某和游某某承担连带保证责任属于 ...
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南宁市房屋产权交易中心就在建期间的黄锦会所购上述商品房办理了《预购商品房贷款抵押登记证明》（编号：53375a）。2004年11月，中国建设银行南宁市朝阳支行 尚未取得《房屋所有权证》及办妥合同约定的抵押登记，但根据物权法的有关规定，不动产抵押不登记仅不发生物权效力，但抵押合同有效成立，据此，可以认定 ...
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