各部门参与，抽调各单位相关业务人员成立了城区改造建设指挥部，加强改造规划、拆迁安置、用地安排、征用补偿、待遇转换、管理转型等工作的统筹协调。 (二) 总体规划和土地利用总体规划相衔接，按照就地、就近安置的原则，制定完善农村拆迁安置用地规划。安置地规划一经确定，未经法定程序不得更改占用安置地块。 (三) ...
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梅峰居委会的“关于紧急请求修复危房的报告”复印件一份，诉请确认被告作出《准予拆迁决定书》行为违法。原审法院认为：因莆田市东园路中段后塘片区旧城改造项目， 法院撤销原判；撤销被上诉人作出莆建房拆准字（2008）第006号《准予拆迁决定书》并确认被上诉人具体行政行为违法。莆田市建设局、正荣（莆田）置业发展 ...
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土地和单位、个人的房屋及其他不动产征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的 生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的 ...
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机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。 同时， 《镇江市规范城市房屋拆迁工作的若干意见》第四条 规定 ：评估机构应首先由当事人共同选择，而 的过程。 另 建设部发布的《房地产估价规范》第 6.7 条、《镇江市城市房屋拆迁评估管理办法》第 9 条规定 均对 评估程序 做了与建设部一致的规定。 ...
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区域、不同用途、不同建筑结构的各类房屋的房地产市场价格。 第十四条拆迁估价应当参照类似房地产的市场交易价格和市、县人民政府或者其授权部门定期公布 复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会(以下简称估价专家委员会)申请技术鉴定。 第二十三条 ...
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（2006）管行初33－40号行政判决书已经发生法律效力，本案诉争标的拆迁许可行为的合法性受人民法院生效判决的效力所羁束。根据《最高人民法院关于执行 管城回族区人民法院提起诉讼，要求确认颁发郑拆许字（2005）第003号拆迁许可证的行为违法并予以撤销。 本院二审认为，根据《最高人民法院关于执行若干问题 ...
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的司法审查 作者： 倪其亚 尤 飞发布时间：2007-05-17 09:22:34 城市房屋拆迁是我国在土地所有权与房屋所有权分离的基础上建立的一项制度，也是 在立法缺位的情形下，要运用“公共利益”准则作为司法审查行政机关作出的房屋拆迁许可决定有无滥用职权的判断标准，意味着需由法官通过自由裁量去判断。 ...
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居住得到解决，也就不需要再获得经济上的补偿。笔者以为居住型承租人在房屋拆迁中享有获得补助的权利即是搬迁过渡的费用。 二、营业性承租人获得补偿的权利。 明确规定，但是根据我国有关补偿的法律的基本原则来讲，停产停业损失主要是指因拆迁而造成的直接损失，如支付工人的工资、维持现状花费的水电费等，对于生产可能 ...
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不服的行政诉讼案件涌入法院。此类案件居行政案件的首位，群体诉讼日益增多，当前房屋拆迁管理中的稳定因素是最大的政治问题，因涉及人民群众的根本利益、矛盾 并损害当事人合法权益的情形，便可作为认定行政裁决合法的有效证据。 三、拆迁安置补偿裁决案件的调解 根据行政诉讼法规定，法院审理行政案件不适用调解。其立法 ...
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结果，法院应首先审理前置行政行为案件，对行政裁决案件中止诉讼。如果判决维持的拆迁补偿裁决案件在审结之后，某前置行政行为又被依法撤销，法院只能对该裁决 并损害当事人合法权益的情形，便可作为认定行政裁决合法的有效证据。 三、拆迁安置补偿裁决案件的调解 根据行政诉讼法规定，法院审理行政案件不适用调解。其立法 ...
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