十八条规定，“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务，共同共有人对 。综上所述，原判认定事实错误，适用法律不当，请求二审法院：1、撤销原判；2、判决诉争房屋为双方按份共有，按出资额分割该房产，鲁绍华应分得财产为200514 ...
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：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。”该第二款规定：“共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对 家庭财产约定协议》中，程汉成、蒋露莎约定双方共同共有10%的产权份额，现程汉成请求分割为按份共有原审法院依法根据等分原则处理。关于程汉成主张的宝善 ...
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没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 根据《物权法》的规定， 的处理问题，我们一直沿用的是1993年最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割的若干具体意见》第六条规定：一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用 ...
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共有人有重大理由需要分割的。可以请求分割；没有约定或者约定不明确的。按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时 ，虽然该项民事权利最终是否能被司法确认与保护，不能一概而论，但一方据此起诉主张分割的，人民法院应当依法受理，经审查确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，应当依法 ...
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有关证书，也实际占有使用该套房，但是，三被告不愿配合原告办理变更登记手续，故请求判决：1、确认原告继承上述套房在折价支付三被告应继份额补偿款及在台湾四 因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”第一百零一条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在 ...
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具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还 不合格的，按照以下情形分别处理： (一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持； (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格， ...
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财产或者造成夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的; (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。 在婚姻关系存续 或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。夫妻双方在共有的基础丧失(即离婚 ...
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共有物抵押 律师应当合理地提示委托人，以共有物抵押应当按照以下情形处理： （1）按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效； （ 借款的。贷款人可依法，停止发放借款、提前收回借款或解除合同，提前向抵押人请求实现抵押权。 第3.6.5条 价款的清偿顺序 债务人处分抵押物的价款不足以清偿债务 ...
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内容过于简洁，致使有些规定不易操作，有些规定则未尽妥当，故有重新整理的必要。1.按份共有人的先买权《民法通则》第78条第三款规定：“按份共有财产 的方法可资选择，[36]（P291）在实物分割会损害财产的整体效用时，自可采用其他方法分配共有财产，或在该财产之上成立按份共有关系，如此亦将使《意见》第92 ...
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润公司以水产公司所享有的房产设定抵押时，必须经过按份共有人同意；未经同意的，抵押合同依法应为无效。按份共有入水产公司在其权益受到侵害时，有权主张 取得环球广场房屋所有权证书，但对环球广场房产已经进行了内部分割，自此水产公司与稼润公司对环球广场是一种按份共有关系，并非产权不明，不存在依法不得抵押的问题。 ...
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