就以此为由拖着不履行自己的义务，从而使整个环节陷入僵持最终引起纠纷。 控制法律风险明确买卖合同的内容是关键，特别应注意关键条款的约定如：房地产转让价款 强制执行。法律应该发展，研究如何保护双方的权益。 因此，签订房屋买卖合同之前，一定要调查清楚，该房屋名下的户口情况，是否有别的地方可以迁出，如果约定了 ...
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董事长。 上诉人向松因与被上诉人昆明简居小筑房地产经纪有限责任公司（以下简称简居小筑经纪公司）居间合同纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2008）五法 协商，2008年5月15日签订了《房屋买卖合同》。合同第十条规定：中介费5360元及代办按揭手续费1800元，在拿到产权转移回执单时由买方支付，可从 ...
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房屋完全所有权的情况主要是指夫妻双方根据福利性政策以标准价购买的房屋，即部分产权房屋。[1]该条款试图将家庭购买的商品房、经济适用房与房改房合二为一， 金额划拨到房产商的账户，房产商为购房人办理房产证，自此，购房人与房产商间的房屋买卖合同关系完成。《物权法》第9条规定:不动产物权的设立、变更、转让和 ...
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签订的协议向该公司支付房款20,387.91元。2009年3月31日，AAA、EEE向上海商业储运有限公司递交《有限产权房屋接轨申请书》，要求补贴出售系争房屋 AAA与被告EEE共同居住生活。本院认为，虽然原、被告双方未签订书面的房屋买卖合同，但被告的陈述及证人证言均证明了原、被告于2009年6月27 ...
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没有异议，但对关联性及所要证明的问题有异议，九份判决解决的是商品房买卖合同纠纷，原、被告共同向第三人违约不能得出被告对原告存在违约，该九份 (2003)昆行终字第60号行政判决书，该判决确认：“第三人桃笑公司申请本案房屋产权登记所提供的材料，缺乏有效规章规定应提交的建设用地规划许可证、施工许可证、分层 ...
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。 第十七条 有下列情况之一的公有房屋不得出售： １、未取得完全产权前的有限产权房屋； ２、产权不清或有产权纠纷的房屋； ３、已被批准列为国家建设征用 与谎报价格之间的价格差金额外，还可按差额金额的１至５倍处以罚款，由买卖双方根据责任大小分别承担。 上述没收的差价和收取的罚款上交当地财政。 第二十六条 ...
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。原告江苏省南京新宇房产开发有限公司(以下简称新宇公司)因与被告冯玉梅发生商铺买卖合同纠纷，向江苏省南京市玄武区人民法院提起诉讼。原告诉称：被告与原告签订商铺买卖 人民法院认为：上诉人冯玉梅与被上诉人新宇公司签订的商铺买卖合同合法有效。新宇公司在合同约定的期限内未办理产权过户手续，已构成违约，又在合同 ...
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简称玉潭房产公司）、中国银行股份有限公司宁乡县支行（以下简称中国银行宁乡支行）所有权确认纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告及其委托代理人、 合同上是以戴群的名字签订的房屋买卖合同、借款合同和抵押合同，但结合原告持有的涉及房屋买卖的相关原始票据，因此依法认定原告提供证据21、22 ...
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书》的效力问题。既然本案的《认购书》不属于商品房买卖合同，就不能适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得 。XX公司与谢XX于2006年11月28日签订的《认购书》是双方对房屋买卖有关事宜的初步确认，对双方具有法律约束力。因此，XX公司主张《认购书》 ...
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协助办理房屋产权登记手续。审理过程中，原告变更诉讼请求：判令讼争房屋的相关利益由原告享有。都江堰市人民法院经审理认为： 原、被告签订的《房屋买卖协议书 成为当地司法实务中的典型买卖合同纠纷。据称，自地震截至本案发布时，四川省都江堰市人民法院受理了18起买受人要求出卖人履行房屋所有权登记移转的民事诉讼 ...
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