产权登记违约金没有法律依据，本院不予采信。＊＊公司以其延期办理产权登记手续无主观恶意，且未给刘＊＊造成实际损失为由要求调减违约金比例，无事实根据 ，适当减少本案违约金比例，改判＊＊公司按被上诉人已付房款的0.5%支付逾期办理房屋产权登记的违约金。被上诉人刘＊＊答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确 ...
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产权登记违约金没有法律依据，本院不予采信。＊＊公司以其延期办理产权登记手续无主观恶意，且未给李＊＊造成实际损失为由要求调减违约金比例，无事实根据 ，适当减少本案违约金比例，改判＊＊公司按被上诉人已付房款的0.5%支付逾期办理房屋产权登记的违约金。被上诉人李＊＊答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确 ...
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产权登记违约金没有法律依据，本院不予采信。＊＊公司以其延期办理产权登记手续无主观恶意，且未给白＊＊造成实际损失为由要求调减违约金比例，无事实根据 ，适当减少本案违约金比例，改判＊＊公司按被上诉人已付房款的0.5%支付逾期办理房屋产权登记的违约金。被上诉人白＊＊答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确 ...
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)一中初字第9771号民事调解书为证。违约的是吕某，不是合作社;未办理房屋产权过户手续，是原告自己造成的，并且因其拖欠贷款曾在2002年10 故原告要求被告协助办理房屋产权过户手续的要求，本院予以支持。故判决，被告于北京市民政局住宅合作社于本判决生效后三十日内协助原告吕某办理房屋所有权登记;驳回原告的 ...
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被告占用房屋后，曾依约多次找过二被告都未找到，致使至今仍未办理房屋产权转移变更登记手续。鉴于该房屋占用的土地是划拨土地，依法不能转让，且房屋 国家和社会公共利益，因此双方所签协议依法成立，对双方当事人具有法律约束力，任何一方未取得对方同意，都不能擅自解除该协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十 ...
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买卖合同，约定：李某将自有的一套商品房以15万元的价格卖给江某，并就相关事宜办理了公证手续。次日，江某付清了房款，李某也将房屋实际交付 的合同义务。 【分歧】 未办理房屋产权过户手续，双方所签房屋买卖合同是否有效？ 对此存有以下两种意见： 第一种意见认为，办理所有权过户登记是房屋买卖合同生效的要件， ...
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被刘娇锁住的房门，搬进去居住。原来，刘建生对11万元出卖房屋一事十分后悔，以房屋未办理房产证不能转让为由主张买卖合同无效，要求刘娇返还房屋。而刘 市场上的商品房预售合同都将成为一堆废纸；本案诉争的房屋领取了宅基地土地使用权证，未进行房屋产权登记，是产权不全的房地产，转让并不违反法律规定。况且，诉争房屋 ...
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日，刘某持原宅基地使用证、张某等的申请书、永新县公证处的公证书、户口簿等办理了国有土地使用权证过户手续。2004年7月6日，刘某再付款28000元， 上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效，而是因未登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记分为 ...
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买卖合同，约定：李某将自有的一套商品房以15万元的价格卖给江某，并就相关事宜办理了公证手续。次日，江某付清了房款，李某也将房屋实际交付 的合同义务。 【分歧】 未办理房屋产权过户手续，双方所签房屋买卖合同是否有效？ 对此存有以下两种意见： 第一种意见认为，办理所有权过户登记是房屋买卖合同生效的要件， ...
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所有权登记手续，并提供必要的证明文件”的规定，购买人是办理房屋产权登记的主体，房地产开发企业除合同另有约定外，只负有协助办证义务。本案双方当事人在《商品房买卖 应当向上诉人承担违约责任的前提是被上诉人具有未在房屋交付后六十日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案等行为导致上诉人不能在 ...
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