杰，河南金色阳光律师事务所律师。 上诉人曹红兰因与被上诉人张娅房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第2140号民事判决 份、销售不动产统一发票两份、大河报一份、个人住房抵押贷款合同一份、河南大河物业服务有限公司出具情况说明一份，曹红兰提交的房屋转让协议一份 ...
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河南华商之家酒店有限公司（以下简称河南华商公司）因与被上诉人河南省实验幼儿园租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2009）金民一初字第1929号 幼儿园在签订合同后，已经将约定的房屋交给了北京华商公司，且交付了相应的证明。对于北京华商公司与河南华商公司上诉所称河南省实验幼儿园没有提交相应 ...
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日生，汉族，住上海市杨浦区。原告郑某、茅某诉被告上海某置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2009年11月2日受理后，依法由代理审判员张利独 向乙方提供《上海市新建住宅质量保证书》和《上海市新建住宅使用说明书》、《前期物业管理服务合同》。乙方要求提供房屋实测面积的有关资料，甲方应如实提供。甲方不 ...
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。原告师峰因与被告南阳市裕邦佳合房地产开发有限公司（以下简称佳合房地产公司）买卖合同纠纷一案，于2010年7月12日向本院提起诉讼。本院于同日受理本案，并 买卖合同及附件一、二、三；⑹、2009年7月21日前期物业管理服务协议；⑺、2008年5月9日合同补充协议（二）；⑻、2007年2月10日收据一份 ...
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梁海波。原告北海市工业园开发建设有限公司诉被告北海市慧诚资产管理有限公司合作开发房地产合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告北海市 原告共同合作开发北海工业园区综合配套项目，项目销售收入优先支付被告的地价款。协议签订后，被告已依约将土地交由原告开发使用，原告也依约将建设项目 ...
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作为合同的签约方签订的合同，其中并没有业主或业主委员会的参与。在物业服务费纠纷案件中，许多业主以自己不是《前期物业服务合同》的签约方为由拒绝交纳 规定。《中华人民共和国合同法》第52条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第14 ...
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前期物业管理标书、前期物业管理合同、物业管理合同，业主公约，通过协商、仲裁或诉讼方式处理业主与开发商、业主与物业管理公司、业主与业主之间的纠纷。 第二节 首次业主大会召开的条件，也没有规定前期物业服务合同的期限，这样开发商及其聘请的前期物业企业有可能签订期限很长的前期物业服务合同，损害业主的利益。各 ...
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服务企业之前，建设单位可以选聘具备相应资质的物业服务企业实施前期物业管理;选聘物业服务企业的，应当签订前期物业服务合同。业主或业主委员会与选聘或续聘的物业 公共利益和他人利益。第四十四条 各级人民政府应建立物业管理纠纷调解机制，妥善解决物业管理及物业服务纠纷，维护双方当事人合法权益。市、县(市)区房产 ...
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确定中标之日起30日内，与中标的物业管理企业签订书面的前期物业服务合同，并报市房管部门备案。签订前期物业服务合同期限一般不超过三年。如果期限未满 。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理合同中没有特别约定的事项，当事人不承担责任。 ...
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确定中标之日起30日内，与中标的物业管理企业签订书面的前期物业服务合同，并报市房管部门备案。签订前期物业服务合同期限一般不超过三年。如果期限未满 。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理合同中没有特别约定的事项，当事人不承担责任。 ...
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