来袭，业主车辆仍得不到安全保障。被告现要求，先解决好实际损失问题，才支付物业管理费。经审理查明，2006年1月14日，原告与被告方业主委员会签订《 签订当日起的第六个月即2006年6月8日开始实施以上措施。原告实际履行物业管理义务至今。被告系该小区即上海市杨浦区纪念路某室产权人，该房屋建筑面积为97. ...
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了管理服务，依法应当按照约定向享受了该服务的被告收取物业管理费。但被告在入住验房时，已在交接表上明确提出了卫生间漏水问题，而原告未按双方服务协议约定的为业主提供自用部位维修养护等服务。致使被告卫生间漏水问题长期得不到解决而酿成纠纷，原告行为已属违约。《合同法》规定，质量不符合约定的 ...
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。3、非住宅按建筑面积每月0.30元／平方米。违约责任：甲方应按合同规定缴纳物业管理费，逾期七日未交者，乙方有权停水，并按每天2?缴纳滞纳金，直至交清 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十九条、《最高人民法院》第二条之规定，判决如下：一 ...
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《物业管理条例》第四十二条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、依照《中华人民共和国民事诉讼法 山西路669弄1号1105室房屋自2008年7月起至2009年6月止的物业管理费人民币1,405.20元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...
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《物业管理条例》第四十二条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、依照《中华人民共和国民事诉讼法》 中山西路669弄3号402室房屋自2008年7月起至2009年6月止的物业管理费人民币1,744元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《 ...
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后，依法由代理审判员黄慧明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业有限公司的委托代理人到庭参加诉讼、被告黄某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加 事实清楚，证据充分，本院予以支持。至于被告提出落水管问题，可通过正常报修途径予以解决，而不能以此为由拒付物业管理费。本案被告经本院合法传唤无正当理由拒不 ...
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《物业管理条例》第四十二条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决如下：被告王*应 中山西路669弄1号405室房屋自2008年1月起至2009年6月止的物业管理费人民币2,180.10元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照 ...
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元。经催讨无着，为维护原告合法权益，原告诉至本院，要求被告支付上述欠付的物业管理费1,946.40元。被告凌*、李*辩称：在原告管理期间，被告房屋外墙漏水，经 《物业管理条例》第四十二条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决如下：被告凌*、 ...
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元。经催讨无着，为维护原告合法权益，原告诉至本院，要求被告支付上述欠付的物业管理费及停车费合计人民币11,286元。被告莫某未到庭应诉，无答辩意见。经审理 参照《物业管理条例》第四十二条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决如下：一、被告莫 ...
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元。经催讨无着，为维护原告合法权益，原告诉至本院，要求被告支付上述欠付的物业管理费及停车费合计3,489.60元。被告钱*、叶*辩称：原告在管理期间服务存在瑕疵 《物业管理条例》第四十二条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决如下：一、被告 ...
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