因为买房太久了,自己现在再联系原房主,电话早就成了空号。 杨先生只好又找到二手房中介,公司的人说原房主也已经出国了,根本联系不上。杨先生对 提醒,为了预防这种情况的发生,买卖双方最好将户口迁移问题写入购房合同中,在合同中明确卖方迁出户口的时限。还有一种办法是,不要一次性付清房款,而是留一部分尾款,待卖 ...
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当天曾通知被告受托人来中介签约但当天实际情况是他代表原告来索要定金，现在又诬陷被告受托人加价不卖，完全是恶意诉讼，其言不足为信；2、宋X在2009年 定金确认单格式，被告的委托代理人邱X于2009年5月4日予以确认：（一）卖方意见：同意：本人同意买方提出的上述条件，并收到定金20,000元。（二）违约 ...
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补充如下：根据起诉状，被告已支付982000美元，而合约的合同标的是102万美元，现在尚欠38000美元。就剩余的38000美元，双方当事人已经进行了多次协商，没有达成 使用和维修情况下，自货物安装调试完成之日起十二个月内运转良好。在质量保证期内，由卖方不适当的设计或制造，造成设备的质量问题，由卖方 ...
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红线以内、西至2号楼商场内庭建造进出通道，上城公司对建造通道一事，现在和今后均不予干涉，也不再答复任何单位和个人使用该地承诺。原告进行了一些施工 买方可缓付或等银行按揭办理后再行付款。因此造成买方付款推迟不能视为付款违约”。实际履行中，多种因素导致卖方直到2007年2月16日才办完了第二期银行按揭贷款 ...
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仅适用于记名提单和FOB合同[26]。4）第三人契约说：现在较为流行的观点是：当托运人和收货人不是同一人时，托运人是为收货人利益订立运输合同。但仔细 ，则在装运港托运人将货交付于承运人即等于履行了交货义务，此时提单持有人不能向卖方主张权利，除非能证明托运人在选定承运人时有明显过失，这个问题与信用证中的 ...
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的下法能取得国际间的一致意见，所以这个尝试被放弃了。”因而UCP的从过去到现在的各个版本中也没有关于欺诈的定义或规定。 1.12 信用证欺诈在英美法和 适当的平衡，但又不得不做出平衡。在著名的Sztejn一案中，法官说到信用证的独立性原则不能扩展到保护通过明显的欺诈求得支付的肆无忌惮的卖方。按照美国《 ...
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公司在订立合同时就应当清楚知道，因此应在合同订立后1年内请求撤销，某君公司现在已丧失以“显失公平”为由主张撤销权的权利。 （3）合同第7.3条的约定 是否已丧失索赔的权利。 某君公司认为：依据《补充协议》第5条的约定“如果卖方不能解决该减速机经常损坏的问题，买方保留主合同9.1.1条款退货和2011年 ...
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，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方最好能取得买方贷款银行的放款承诺。 五、交房过户时避免违约 双方在签订合同时，一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。 6.买方必须见房主 现在有些经纪公司有“收购”业务，因此出现“一房多卖”的违规操作，即经纪公司在收完 ...
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通过电话质问某某房产中介人员关于户口被占用的情况，她回答说她不知道这个情况，过了二三十分钟又说通过朋友问了派出所，可能有户口在房子上面，目前已联系不 提交该贷款所需全部资料，同时卖方必须提供协助”。我是否需要继续履行合同中的义务？继续履行合同中的该项义务对我自己是否有利？（现在已经知道了房子的真实情况 ...
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