、建设部又联合下发了《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》(财综字(1999)113号)，进一步明确了已购公有住房和经济适用 二级市场交易。同时规定，对《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》实施前，个人已领取房屋所有权，但尚未领取土地使用权证书，在2000 ...
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分配，进而将其设定为供该居住单元全体住户专有使用，此种专用使用权实际上是一种物权。我国现行立法对此尚无规定。从大陆法系国家及台湾地区学说、判例及立法例情况看，认为 "称之。 从用益物权立法角度看，空间权本质上即是一种用益物权，是土地所有权的一种派生的用益物权。但是，它到底是属于一项单独用益物权，还是 ...
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关于适用《中华人共和国合同法》若干问题的解释（二）“ 第一条第一款之规定；“当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量 总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 ”依上规定认为原告对土地所有权和土地使用权的转让法律认识混淆，法律 ...
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受法律保护，人民法院不能据此认定代征土地的事实存在及代征理由的成立。其次是14户主张代征土地的证据不足。我国在土地所有权和使用权管理方面实行的是登记确认制度，已经 六十一条第（三）项和《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决如下：一、撤销内乡县人民法院2011年4月27日 ...
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前房地产经营案件若干问题的解答》即（法发〔1996〕2号）文件（以下简称文件）。文件第五条对以国有土地使用权投资合作建房问题作了六项规定，内容如下 且会长期存在下去。一方面，全面取消国有划拔用地尚不现实；另一方面，土地所有权的双轨制（即土地分为国有和农民集体所有）难以并轨。现实中，有地的往往缺资金，有 ...
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知承包方从发包方取得对于土地在一定期限内的使用权，发包方从承包方取得承包金这样一组对价。根据《最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷若干问题的规定》第37条 ，学界向来众说纷纭，除基本的债权说、物权说、还有社会保障权说、附加土地所有权说等不一而足。但不管如何，承包经营权具有或应当具有物权性，应当按照物权 ...
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执行。县级以上地方人民政府依照森林法的有关规定核发的确认林地所有权或者使用权的证书，也就是关于该土地所有权或者使用权的证书。（１９８９年４月１８日）１２ 所作的行政处罚决定是否属于具体行政行为，行政诉讼被告如何确定问：森林法实施细则第二十四条规定：“对违反森林法行为的行政处罚，由县级以上林业主管部门 ...
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、构成要件、法律效果、公示程序等。[10]当事人在交易中所确定的物权的内容，必须按照法律所规定的内容解释，而不能按照当事人自己的意思来解释。[11]准 和土地他项权利设定登记，土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记，名称、地址和土地用途变更登记，注销土地登记等；我国《城镇房屋权属登记管理办法》将房屋 ...
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某项财产是国家、集体还是个人的财产时，推定该项财产为国家财产：不能确定某项财产是共有财产还是公有财产时，推定该项财产为公有财产（第46条） 详细规定。 其五，如果不进行分别规定，则对若干他物权制度无法加以规定。例如，国有土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的，农村土地承包经营权是建立在集体土地所有权 ...
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终止。 细究之下则可以发现，我所说的不定期利益实际上是可确定期限的利益。法律制度的规则总是规定一些不测事件，如破产、法院强制执行的售卖（sale in 。 另一方面，有人可能认为，面对这种困惑，最好根本就不要在英国法中说什么土地所有权。这种看法忽略了很多简单的情形，这些情形中只有一个完全地产保有人， ...
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