认为，对这类合同，因违反国家政策而应认定为合同无效。 农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的 有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。 第三，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准 ...
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正房四间外，另有两间猪圈。二审查明的其他案件事实与一审查明的一致，本院对此予以确认。 本院认为：一审诉讼中，上诉人与被上诉人均认可杨清和、杨柏珍的土地和杨 ，故应当承担举证不能的法律后果。故一审认定《主出房屋买卖协议书》中转让何大香、杨柏兰的承包土地、山林无效并无不当，上诉人杨柏生的该上诉理由不成立， ...
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为维护自己的合法权益，故向法院提起诉讼，请求法院确认原、被告所签房屋买卖合同有效；判令被告协助原告办理房屋产权过户手续。原告邓兰国为支持其诉讼请求， 未违反法律法规规定和损害他人利益，不具有合同法规定合同无效的法定情形，且双方所签合同标的物已及时交付，该房屋买卖合同为有效合同，按照法律规定金忠兰有义务 ...
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王德庆，登封市148法律服务所法律工作者。原告刘松岳诉被告赵建丽、郝铁成房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘松岳 ；被告郝铁成应依法将涉案房产返还给原告刘松岳，故原告要求确认二被告签订的房产转让协议无效，并返还房产的诉讼请求，本院予以支持；被告郝铁成辩称其取得 ...
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的事实清楚，证据充分应依法予以支持，本案应是侵权之诉，不是房屋买卖合同纠纷案件，原审确认本案是房屋买卖合同纠纷案件是错误的。上诉请求：1、撤销原审判决；2、 意思表示，没有违反法律，应是合法有效的，上诉人吴建明在原审诉请判令该协议无效，原审判决对该请求不予支持是正确的。鉴于上诉人吴建明、阮梅香在二审 ...
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，应属无效，故不同意原告的诉讼请求并要求确认叶甲与张丙就系争房屋所签订的房屋买卖协议无效，同时要求确认系争房屋产权归第三人所有。经审理查明，被告 系争房屋购房款40万元，水、电、煤气费已付清。其后，原告一家遂搬至系争房屋内居住，并开始支付物业管理费。审理中，上海xx物业管理部出具证明称，2004年4月 ...
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出售给他人后，即具有协助买受人办理房产过户的义务，故原告要求确认其与任敏签订的房屋买卖协议有效；登记在齐星洲名下，位于安阳市龙安区文明小区41号楼 房产过户的义务，故其辩解理由，本院不予支持。被告任敏辩称其与原告签订的房屋买卖协议无效，要求驳回原告的诉讼请求，鉴于其未提供证据，应由其承担不利的法律后果 ...
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案，张丽、蔡烁、蔡杭均于2008年12月11日向南召县人民法院提起诉讼，请求：1、确认二被告签订的房屋买卖协议无效；2、判令蔡灿返还原告所有的个人财产；3、判令孟凡松搬出占用原告的房屋；4、本案诉讼费由被告负担。2009年5月25日在原审的第二次庭审中，张丽、蔡烁、蔡杭 ...
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又不履行，故原告起诉到法院，要求确认原、被告间就坐落在上海市青浦区城北新村6号楼303室的房屋买卖合同无效；被告将上述房屋恢复登记到原告名下。本案受理费由被告负担。被告蔡某辩称：同意原告的诉讼请求。买卖合同虽然签订，但是被告没有向原告支付购房款，银行的抵押贷款21万元和抵押担保10万元 ...
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规定，是无效协议。故提起诉讼，请求判令：1、依法确认原、被告房屋买卖协议无效；2、本案诉讼费由被告承担。被告张志永辩称，原告诉被告已过诉讼时效， 已分两次支付原告房款52 000元，目前尚有8000元未付，原告也已将该房屋交付被告居住使用。原告曾于2010年元月诉至法院，要求解除原、被告的房屋买卖协议 ...
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