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上海市凤凰律师事务所律师。原告上海雅思化工产品有限公司诉被告上海九州房地产开发有限公司租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭。于2004年8月10日公开开庭 ,从2004年1月13日起,被告多次通知原告单方面解除上述租赁合同,并且不准原告对租赁场所进行装修和使用,被告的行为严重违犯了法律的规定及 ...
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公司按约将出租的房屋交付给瑞丰公司,并由瑞丰公司对所租的房屋进行装修后开展汽车销售经营。后瑞丰公司支付了轻舟公司租金211,452元(包括在2003年12 月21日的租金计算有误,应算至2005年2月4日。二、双方签订的租赁合同解除还是撤销。由于瑞丰公司确有中途退租及未及时给付租金的行为,已构成违约 ...
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年租金总额50%的违约金等。协议签订后,原告投入资金对承租标的物进行室内装修和购置经营设备,在即将开业时接到公安消防部门及工商行政机关因消防不 租金票据、消防部门处罚决定、主张要求被告解决消防问题及房产证等权利函、解除合同通知及往来函、新民市公安局消防科重大火灾隐患限期整改通知书、承租人企业营业执照 ...
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明是在接受中建海南公司的赠与下取得财产权。兰心健对7、8号铺面的装修发生在1998年3月以前,中建海南公司在1998年11月通过民事裁定取得土地使用权及 原审被告,并不违反法律的强制性规定,其行为有效;陈宗明在此之后起诉要求解除租赁合同,一审判决予以支持,并判决五位承租人支付在此之后的租金,并无不妥。 ...
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电费等费用158348.62元,工程总造价为6615691.67元(含土地款150万元,不含装修款、配套设施费)。此外,博罗妇联和何静芬对幼儿园的室内外装修 的利益。因此,为了彻底解决纠纷,充分保护双方当事人的合法权益,本案可采取解除合同,由继续经营管理的一方补偿另一方的办法进行处理。由于幼儿园的土地 ...
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使用。每逾期一日应向贯龙公司支付购房总价款的1‰的违约金。如因建筑、装修质量发生问题,给华联公司造成损失,贯龙公司负责赔偿并承担全部修理费用。1997 施工等原因造成的质量问题也是要求返修和承担赔偿责任。因此,华联公司诉请解除双方合同,返还购房款及其利息,支付逾期交房违约金的理由不能成立,应予以驳回。 ...
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号工程结算鉴定报告书,该报告书确认A、B、C三套住房已完成的的装饰装修工程总造价为106023.42元。上述事实有鲁开鉴字[2001]2004号工程结算鉴定报告书在案 违约。原告王鲁明与被告集一公司之间的装饰装修合同因被告集一公司的违约导致不能继续履行,应予解除,被告集一公司的设计也无法赋予实施,因此 ...
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承租期间遇国家动迁,则被上诉人收回租赁房屋包括搭建部分,合同解除;租赁房屋原有的装修、租赁时上诉人的装修在租赁期满后归被上诉人所有,期间如遇国家动迁,则 接收的被上诉人原有物品,被上诉人愿归上诉人所有。原审法院认为,上诉人与被上诉人间合同虽冠以租赁的标题,但从双方权利义务及关于经营的约定分析,应认定是 ...
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各位律师,您们好,我今年10月与一家装修公司签订装修合同,10天后(未开工)装修公司老板电话通知我要撤销合同,说他做不下来,让我重找装修公司, 我看到解除合同是一方通知另一方,违约责任笼统为可提出XX仲裁,赔偿损失。请问如果合同解除协议书一直没签对我是否有风险?我要如何做可避免风险? 他负责的这个项目 ...
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本院予以支持。关于房屋占用使用费的问题,被告在2011年11月1日双方房屋租赁合同关系解除后仍继续使用该租赁门面房屋至今,且从2011年11月1日起未支付 亦有约定,现原告已垫付上述费用,被告应当向其支付。关于被告要求原告支付装修款、员工安置款、营业损失款等合计40000元的补偿才同意搬迁的辩称意见, ...
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