。买卖合同有效成立后，在登记或交付之外，还须当事人就标的物所有权之移转作成一个独立于买卖合同的合意，此项合意系以物权之变动为内容，称为物权行为。 配置；其四，农户所享有的权利和负担的义务，取决于承包合同的规定，而分别签订承包合同不能做到权利义务的明确和公平合理，现实中经常发生发包方单方面修改承包合同， ...
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被认为是意思自治原则所导致的当然结果：依照意思自治的要求，当事人的意志是合同权利义务的“渊源”、“根据”和“原动力”，只有在合同中表达自己意志的人，才能受该合同 中托运人与承运人约定，由第三人（收货人）取得请求承运人交付托运货物的权利；再如货物买卖合同中买受人与出卖人约定，由第三人取得向出卖人请求交付 ...
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购买了一块土地。出卖人V因为欺诈而撤销了买卖合同和所有权移转合意。有限责任公司的购买因而无效。由于公司还是作为所有权人登记在土地登记簿中，G以公司的名义 而英美法系基于认识论上的经验主义，往往是救济走在权利前面，并不是预设权利的要件，而只是根据具体的案件情况决定是否对当事人的权利（利益）进行保护。因此 ...
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，北京大学出版社2000年版，第142页。）很明显，诚实信用原则是贯穿于《汉莫拉比法典》的买卖制度中的，离开了诚实信用原则，人们之间互不信任，买卖便无从 确定诚实守信，以善意方式行使权利和履行义务等行为规则；（2）诚信原则要求平衡当事人之间的各种利益冲突和矛盾；（3）解释法律和合同的作用。（注：参见王 ...
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咏等，见前注[5]，页176177。学者也大都基于权利失效的逻辑，以异议权长期不行使有碍对方当事人的合理期待、有违诚信原则等理由支持这一观点，如 总论》，法律出版社2011年版，页539。合同解除和违约金如今可以共存，参见最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2012〕8号 ...
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，却并非为原告创设新权利，[27]自然也不存在因确认判决而导致物权的设立、转让、变更、消灭的问题。 需要特别指出的是，在当事人依据买卖合同或者其他受让合同提出 判决的性质，也抹杀了物权变动中当事人的意思表示。此外，这种理解还会破坏物权法的公示公信原则，使登记和交付无法起到公示的作用，最终损害物权交易的 ...
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合同的特殊生效要件，以致在立法和司法实践中，不动产登记曾一度被作为买卖合同、抵押合同等原因行为的生效要件，从而使得大量合同因未办理登记而被认定无效或者 ，《最高人民法院关于外商投资企业纠纷案件若干问题的规定（一）》在规定合同因未经批准而被认定未生效的，不影响合同中当事人履行报批义务条款及因该报批义务而 ...
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指南。即使是案件事实都很难从判决书中得到确认，当事人的诉求通常未能准确地描述其所争议的衍生交易，遑论最终的司法意见。法官尽可能避免触及争议的核心 一词的由来。因此，描述衍生工具这个合同，仅说明双方当事人的权利义务是不够的，必须同时揭示这些权利义务在不同市场条件下产生的盈亏状况，换句话说，揭示衍生品合约 ...
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损失的三分之一。 排除了立法本身的妥当性问题之后，问题的原因显然是在于涉诈骗合同无效论。合同中一方当事人欺诈性的法律行为，不能仅仅因存在非法占有 1382条，被欺诈人依据《法国民法典》第1116条和第1117条请求撤销合同的权利，并不排除这种可能欺诈行为的受害人向欺诈人提起侵权之诉，以便获得损害赔偿。 ...
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思明区法院经审理后认为，原告与新罗公司签订购房买卖合同后，虽已支付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移 ，当事人负有完成这些手续，使合同生效的义务。其次，合同约定的内容不应当成为合同法律约束力的内容。因为当事人约定的权利义务属于合同效力的内容，没必要用合同 ...
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