市场**栋5、6号门面及楼上房屋产权归乙方所有，甲方必须配合乙方签订租赁转让协议。即日起，乙方承接房屋租金。甲方与房屋门面承租方合同到期后，乙方有权 人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。即便承租人的优先购买权受到侵害，亦不能直接对抗房屋买卖合同的第三人 ...
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真实性无异议，但对其合法性提出异议，认为该合同侵犯了第三人彭春光的合法权益，系无效合同；对证据12的真实性无异议，但提出该证据只能证明选厂的合伙经营人为曹建文 文、彭秋光（甲方）与吴新华（乙方）签订《选矿厂买卖协议》，曹建文、彭秋光以陆拾万元的价格购买吴新华的广东省怀集县连麦镇怡辉选矿厂。为了便于选厂 ...
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的交易行为存有大量与常理不符之处，使人难以相信被告购买系争房屋的交易系善意及无过失的，最终认定合同无效。 【案情回放】 何某是做工程的小老板，因 相信行为人有代理权的，代理行为有效。本案中，何某委托洪某买房，但是在签订委托协议之后，何某死亡了，此时委托代理应当终止。但如果相对人马某确实不知洪某的代理权 ...
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我跟我男朋友未婚,由双方共同出资首付款购买一套房产,按揭由双方共同担负,房子暂放在他名下,想要签订房屋共有协议.,请问这个协议具有法律效果嘛?我应该怎么保护自己 同意并签字（所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。），任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿 ...
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人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为一般认定无效。 3、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先 也可为日后争议的解决带来主动和便利。如某项事情商量好后，应签订一个补充协议，包括如有其他告知事宜，都应通过挂号信函的方式进行沟通。 5、履约应相互 ...
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10月30日,吴女士与通瑞万华公司签订了《北京市商品房预售合同》及补充协议,购买了该公司开发的位于朝阳区常营的龙湖长楹天街项目房屋一套,房屋预测 双方签订了合同。后公司接到政府主管部门通知,被告知吴女士所持有的工作居住证无效,并不具备购房资格。根据合同的相关约定,吴女士应当承担就此产生的相应法律责任。 ...
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三人，诉至法院，请求（1）确认王武与李军之间的房屋买卖关系无效；（2）原告在同等条件下享有优先购买权。张明的诉讼请求与王文的一致。 上述案例，即为典型的 文和张明的优先购买权。因此说，王武与李军之间的转让协议对王文、张明均不生效力，王文、张明均可请求人民法院撤销该合同，转移所有权于自己。基于前述理由， ...
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人，诉至法院，请求：（1）确认王武与李军之间的房屋买卖关系无效；（2）原告在同等条件下享有优先购买权。张明的诉讼请求与王文的一致。 上述案例，即为典型的 文和张明的优先购买权。因此说，王武与李军之间的转让协议对王文、张明均不生效力，王文、张明均可请求人民法院撤销该合同，转移所有权于自己。基于前述理由， ...
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；2007年，甲以A并非本村村民，不能购买涉案房屋为由向人民法院提起诉讼，要求法院依法确认甲与A签订的房屋买卖合同无效，并要求A腾退房屋，后法院判决确认 ，并将涉案房屋对外出租；同年8月，甲就涉案房屋与某拆迁公司达成拆迁补偿协议，甲获得被拆迁房屋重置价补偿13.9万元、宅基地区位补偿23万元、提起搬家 ...
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、质押、留置、抵销或任何其它所设定或发生的担保权益，连同任何赊购、权证留置、出租、出售及转购买或其它类似安排；1．1．33“商店”是指本协议附件h规定的 豁免、诉前财产保全豁免或执行豁免。第二十四条部分有效如果本协议的任何条款或条目或其部分被认为是无效的或不能执行的，应视为这些规定已从本协议中分割出去 ...
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