12月29日，原被告签订《重庆市商品房买卖合同》。合同约定，原告向被告购买九龙坡区中梁山街道玉清寺彭家大田路玉竹小区6栋1单元11-3号预售商品房，总价款173630元，原告采取按揭方式支付房款。第六条约定，被告应于2008年4月30日前将已竣工验收备案登记的房屋交付原告使用。第十五 ...
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重庆市商品房买卖合同》，购买沙坪坝区西永组团大学城某某城A25-6-2一般成套住宅预售商品房一套，开发商应在2008年12月31日前将已进行竣工验收备案登记的商品房 ，可在二次装修时完成，但竣工验收时必须有明显的警示标志”规定，据此，原告与第三人的购房合同约定原告所购商品房虽然并非全装修住宅，该商品房 ...
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的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第七条 拆迁人与被拆迁 买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 第二 ...
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无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第七条拆迁人与被拆迁 买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 第二 ...
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注意。 2、审查过后，决定购房时有一个问题要足够注意。楼书和楼盘的广告上最吸引你、促使你决定购买的事项有没有在合同上有所体现，这里提醒大家 房款的20%.交付定金一定要经过深思熟虑，认真考虑购买的情况下实际交付。因为一旦购房者决定不购买该商品房项目时，开发商不予退还定金。而开发商因为资质和资金等原因不 ...
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抵押，也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为＿＿＿＿。第三条买方购买＿＿＿＿＿＿的第＿＿栋＿＿座＿＿号 与本合同规定面积差异在5％以上（不含5％），经买卖双方协商不解除合同的，按购房时的单位价格，实行多退少补。（二）按套内建筑面积计算购房款的：交付使用 ...
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甲、于甲、薛乙诉称，原告于2006年11月27日与被告订立房屋预售合同购买本市普善路xxx弄x号xxxx室房屋（以下简称系争房），被告应于 了修复工作。上述事实，由原告提供的上海市商品房预售合同、购房发票、房屋验收单、信函，被告A公司提供的上海市房地产权证、检测报告、备案证、质量保证书、住宅说明书、交 ...
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交易税收征管，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。四、加强监督检查，严格执行差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的 。监管银行要按月将本银行监管的商品房预售资金情况报人民银行当地分支行备案。房地产行政主管部门应当对监管项目的预售资金入账情况、工程建设进度和资金 ...
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房屋。“小产权”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法办理 了。 客观上“小产权房”不仅让一部分城镇居民买到了廉价的住房，而且可以起到平抑城市商品房价格的作用。有统计称，目前北京在售楼盘中，小产权楼盘约 ...
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日，张爱梅、程龙与亚星公司签订了一份《商品房预售合同》，合同约定：张爱梅、程龙购买亚星公司开发的位于上街区许昌路西段26号院30幢2单元1层101 所有权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金，出卖人应在此套房屋产权登记资料备案期满之日起180日内为买受人办理房屋所有权属 ...
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