年11月18日,董贵强与工行九龙山支行、将军苑公司签订《个人购房借款合同》(以下简称《借款合同》),合同约定:工行九龙山支行向董贵强提供贷款人民币184万元 范围为本合同项下的贷款本金、利息(包括按本合同第九条规定所计收的复利)、罚息以及实现债权的费用;抵押人在本合同抵押设定并登记完毕之日,将该抵押物 ...
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合同中所指“退房”,是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的 本房屋位于___________市__________区(县)__________路__________号,目前施工进度情况参照 优先得到受偿,从而减小买受人可能产生的损失;如不能按时办理抵押登记手续,则买受人有权退房;如买受人暂不退房 ...
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借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后,将房屋所有权证一并交乙方执管。 第七条抵押担保的范围:贷款担保的范围:贷款 项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第十条抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。 第十一 ...
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借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后,将房屋所有权证一并交乙方执管。 第七条 抵押担保的范围:贷款金额(大写)及利息 项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第十条 抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。 第 ...
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在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后,将房屋所有权证一并交乙方执管。 第七条抵押担保的范围:贷款金额(大写)元 合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第十条抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。 第十 ...
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日,两被告与原告签订了一份合同编号为667号的《住房抵押贷款合同》。合同约定,两被告向原告贷款202万元用于购房,期限为15年,月利率为4. 两被告却没有依约还款。截止2006年8月21日止,两被告尚欠原告贷款本金1552725.43元及利息35435.67元,罚息1155.06元。原告请求判令:1、 ...
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六个月未能支付房款,则被上诉人广厦公司与银行可回购房屋的约定违反了物权法中“流抵押禁止原则”和《中华人民共和国担保法》第四十条的规定,应属无效条款。五、本案 依据约定解除还是法定解除的规定,双方的购房合同都应解除。五、本案中银行通过对我公司行使担保权即由我公司偿还了贷款从而实现了其债权,故我公司与银行 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,办理房地产抵押登记是抵押合同生效的前提条件,南昌市房管局违法办理抵押贷款登记的行为是信托公司认为无风险放贷的主要 从信托公司取款36万元,对该款的损失应由信托公司自行承担;信托公司贷款时未能认真审查天龙公司的资信情况和履约能力,违反“一般不超过抵押物市值60 ...
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房产行政管理机关是负责本行政区域房屋产权产籍管理工作的主管部门,办理房屋抵押登记是房产行政主管部门履行房屋产权产籍行政管理的一项法定职责。南昌市 中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,办理房地产抵押登记是抵押合同生效的前提条件,南昌市房管局违法办理抵押贷款登记的行为是信托公司认为无风险放贷的主要 ...
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以址在长泰县中山北路A幢第2层236m2作为本笔贷款抵押。(2)抵押贷款合同书和房地产抵押合同各一份,以此证明原、被告双方分别于1996年5月 人民币53359元;(2)事业性收费票据、契税完税证各一份,以此证明本人向被告购房后,依法向有关机关缴纳了交易管理费及税款,是合法的买卖;(3)房屋所有权证 ...
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