日起三日内与开发商签订《商品房买卖合同》，同时付清按揭贷款银行所要求的购房首付款。 注：按揭付款认购方签订《商品房买卖合同》时，须同时提供真实、有效、完整的银行按揭所需资料，否则因此引发的优惠无法兑现，责任将由认购方负责。 二、 选房协议： 1. 认购方取得该物业的优先购买权，在签字本认购书时 ...
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取得的相关证件的名称、项目的进展情况。 ②律师服务的主要内容： 营销代理商的谈判； 起草购房须知、定金合同、订购书、认购书，并修改商品房买卖合同及补充协议 预售许可证的期间内签订。 而《司法解释》第5条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容 ...
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日，某电器公司授权某实业公司负责依某居的销售工作，可以与购房者签订购房合同、代为收取购房首期款，某合作公司对此知悉并未作否认表示。 2006年5月日 作为代理销售方，其与原告签订的《依某居认购合同》的权利义务直接约束某电器公司。根据某合作公司与某电器公司的协议约定，某合作公司具有配合购房者办理房地产证 ...
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预约商品房买卖合同转换成商品房买卖合同必须具备两个条件：一是商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要 年7月22日之前向上诉人支付38428元首期房款，导致双方无法签订正式的购房合同，过错在于被上诉人。三、原判决适用法律错误。由于对案件事实及法律关系的 ...
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定购指标这样的新型交易方式。尽管多数单位规定内部销售的房屋不能对外转让，但是买卖购房指标的情况还是屡见不鲜。那么这种买卖合同的法律性质和效力如何认定？ 【要点提示】 定向 ）》第三条的规定，判决：一、确认张某和熊某之间关于转让房屋认购指标的协议有效；二、熊某在判决生效后十日内，配合张某办理房屋的更名 ...
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日。原审法院认为，根据原告提供的收款收据证实，及被告也承认其收取原告2000元购房预留金为订金，而订金只具有预付款的性质，不具备担保性质，不具备定金的 是2000元预留金应否退还问题。由于双方签订的《预留单元协议》中明确约定，若被上诉人未能依期办理认购手续，上诉人有权没收被上诉人已支付的预留金及上诉人 ...
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月20日甲乙双方签订的《君兰名邸认购书》的权益。甲方同意乙方与唐进喜签订的《债权转让协议书》并作为本协议的附件。甲方与乙方在《房产抵扣工程款协议书 协议书》及《房产抵扣工程款协议书》的义务，向法院起诉要求威灵公司与唐进喜签订购房合同。 顺德区人民法院一审认为：原告唐进喜与第三人江门公司之间所发生的权利 ...
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定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。二、什么情况下购房定金可以要回来认购书中的定金，在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视 ”。3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。4、如果因卖方未 ...
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招待所合伙营业状况。3、照片，拟证明被告锁门对原告的侵权的事实。4、合资购房协议，拟证明合伙的关系及合伙财产的处理。5、四方井招待所结算明细，拟证明 年5月21日原告蒋某某、第三人谷某某与郴州吉利市场开发有限公司签订了《四方井商业步行街认购协议书》，编号80018025，原告蒋某某、第三人谷某某认购了 ...
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质量风险。在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，不能看见房屋的实际情况(即便房屋 也没见过。于是个别开发商不讲诚信，在合同中设置了好多陷阱。(1)认购设套购房者看好了房子，开发商往往先让购房者签订一个“认购书”或“意向书”，交付一定 ...
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