使用面积”计算价格。依据不同面积计算的房屋价格势必相差悬殊。因此，我们建议根据上海市的实际情况，明确以建筑面积计算房屋价款。（四）实际工程款与用以抵付 开具工程款发票，二者金额应相等。（十）关于建筑商指定购房者以低于《商品房买卖合同》及销售发票金额购买房屋税费的承担问题此种情况在办理房屋所有权证时出现 ...
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合同、发票、收据、存折；7、××路房屋认购书、收据2份、委托书、商品房买卖合同、房地产权证等；8、38万元汇款凭证；9、××路单身公寓房地产买卖 原系恋爱关系，双方间素有资金往来。2005年6月，原、被告签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定原告将××市××区××路××弄××号×××室房屋转让给被告， ...
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2005年4月12日，其与某公司签订了《上海市商品房预售合同》一份，该合同约定，其向某公司购买商品房一套，房屋总价款为502,000元（实际支付 规定的同期金融机构逾期贷款利息计算）。 【法条链接】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因，买受 ...
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当然，这并不排除其他诸如《民法通则》、《合同法》等对王海的法律保护。上海市卢湾区法院在2004年3月15日的一份判决书中明确表明：经营者对故意购假 消法》。值得注意的是，最高人民法院于2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，首次明确规定了恶意欺诈应该双倍赔偿 ...
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共有产权人，故未对该房屋权属作出判定；后徐某不服一审判决提出上诉，上海市第二中级人民法院于2009年12月16日作出维持原判决的终审判决。经上海某 弄7号502室房屋的《上海市商品房预售合同》及该房屋状况及产权人信息、出售本市某路1887弄7号1905室房屋《上海市房地产买卖合同》、其名下的公积金账户 ...
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是为了避免权利人以预告登记代替正式的物权登记。须补充说明，预告登记制度已经在上海市的房地产登记实践中实施多年。 （五）关于国家征收 因物权具有排除他人干涉的 按揭，是从香港借鉴而来的英国法上的制度。采取按揭方式购买商品房，买房人先与开发商签订一个商品房买卖合同，再与开发商指定的银行签订一个按揭借款合同 ...
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类金融纠纷案件的若干意见广东高院适用担保法及司法解释若干问题的指导意见广东高院关于审理破产案件若干问题的指导意见广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见广东高院关于道路交通安全法施行后处理道路交通事故案件若干问题广东省高级人民法院广东省公安厅关于处理道路交通事故案件若干具体 ...
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，身为公司的员工，帮助公司走出困境是应该的，就与公司签订了《上海市商品房预售合同》，职工不支付首付款，然后公司以职工名义与银行签订了《个人住房商业性 员工的证词等证据予以证实。由此，可以认为该房地产开发公司与王女士之间的房屋买卖是以合法形式掩盖非法目的的民事行为，为无效民事行为。不动产物权的登记对外 ...
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，证明邓a与薛a登记结婚。5、上海市房地产权证，证明虹井路房屋及龙柏七村房屋系婚后共同财产。6、商品房买卖合同及发票，证明成都市滨江西路x号x幢 起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判长汤克新审判员薛靓 代理审判员吴秀凤 书记员钱建亮 ...
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，或者房产开发公司收取了购房者的购房款，或者购房者已与房产开发公司签订了商品房买卖合同。但事与愿违：第一，没有任何直接证据证明房产咨询公司与房产开发公司之间存在 购房款，房产开发公司并未向购房者收取过购房款；第三，虽然在相关的《上海市商品房预售合同》上，房产开发公司加盖了骑缝章，但并未加盖公司公章，故 ...
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