人知道物权变动的情况。在公示方法中，最重要的是不动产的登记制度，可以说，完备的登记制度不仅是财产交易有序化的条件，而且也是物权制度赖以生存的 存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部 ...
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13768519035根据《中华人民共和国物权法》等法律规定，中国人民银行制定了《应收账款质押登记办法》，经2007年9月26日第21次行长办公会议通过，现予公布， 、隧道、渡口等不动产收费权； （五）提供贷款或其他信用产生的债权。 第五条 在同一应收账款上设立多个质权的，质权人按照登记的先后顺序行使 ...
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，在工程尚未完工以前并没有多大价值，通过交易债权人也很难获得与建成房屋抵押登记实现抵押权所期望的价值，而已经建成的房屋则可以满足上述要求。所以在建房屋抵押权的 公示为社会公众所知晓。动产物权变动的公示方法是交付，不动产物权变动的公示方法是登记。通过登记使第三人了解房屋抵押的情况，知道谁是抵押债权人、谁 ...
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，并不具有对抗第三人的效力。况且，该预售登记已被依法撤销，并不形成对上诉人合法取得该不动产所有权的法律障碍。请求撤销一审判决，维持重庆市国土 房屋管理局对上诉人颁发的307房地证2008字第3428号《重庆市房地产权证》的登记行为，诉讼费由被上诉人承担。 被上诉人王世惠未提供书面答辩意见，在庭审询问中 ...
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的具体行政行为涉及不动产所有权，应适用上述司法解释的规定。原告王虹的起诉没有超过法定的起诉期限 二、关于被告对涉案房屋所有权进行变更登记的合法性问题 根据 十七条的规定，被告睢宁县房产管理局是辖区内房地产行政主管部门，具有审查、登记、颁发房屋所有权证法定职权。根据本案查明的事实，本案争议的房屋系原告王 ...
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甚至不动产，为防止和减少可能的纷争，有必要规定与不动产转让类似的登记生效要件。 实践中，当事人对股权的交付并不总是能做到权属变更和权能移转的完整交付， 的完整交付直接关涉到股权转让相关各方的切身利益。 我国的民事主体立法对股权的变更登记和审批手续的办理作了相应的规定。依据这些法律和行政法规的规定，股权 ...
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人直接从所有权人处获取一级用益物权的法律形式。其原初设立抛弃了登记这种不动产物权固有的取得方式而采用合同为标志的意思表示主义，完全是为适应中国 预售合同有效性的前置性条件即是认识误区方面的一个显著性例证。物权法对物权预告登记与物权合同效力之间的法律价值进行了有益的重构。 关于商品房买卖合同纠纷案件的 ...
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预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”、《城市商品房预售管理办法》第十条“商品房预售，开发企业应当与承购人签订 一些不必要的纠纷，在很大程度上起着维护不动产交易安全的作用。商品房的预售登记并不是一种物权登记，它使购房者取得了对尚未实际存在即尚在建 ...
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预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”、《城市商品房预售管理办法》第十条“商品房预售，开发企业应当与承购人签订 一些不必要的纠纷，在很大程度上起着维护不动产交易安全的作用。商品房的预售登记并不是一种物权登记，它使购房者取得了对尚未实际存在即尚在建 ...
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，在工程尚未完工以前并没有多大价值，通过交易债权人也很难获得与建成房屋抵押登记实现抵押权所期望的价值，而已经建成的房屋则可以满足上述要求。所以在建房屋抵押权的 公示为社会公众所知晓。动产物权变动的公示方法是交付，不动产物权变动的公示方法是登记。通过登记使第三人了解房屋抵押的情况，知道谁是抵押债权人、谁 ...
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