控制等情况；3．检查《物业管理条例》的宣传、贯彻情况，检查业主大会和业主委员会的成立和运作，前期物业管理的规范，物业收费和维修资金使用等情况；4 '普法总结验收工作方案》；地方各级建设主管部门结合实际，制定本地区检查验收方案、办法和具体标准，并报建设部普法领导小组办公室备案。第二阶段为自查阶段(9月至 ...
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只能确定一家，如何协调就是一个问题。即便投票，也需要细化操作办法。可以想一下，现在一个小区成立业主大会，投票都那么难，更何况涉及人员更多、利益更大的 采用市场比较法条件的，可以采用其他估价方法。而新的《国有土地上房屋征收评估办法》中明确，估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成 ...
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基层公共组织？判断标准：基层公共组织能为居民带来什么？ 近些年出现的业主大会或业主委员会，比居民委员会更接近于居民自治组织的本性。 本法能否促进城市 呢？ 第二十二条省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会可以根据本法制定实施办法。 解读： 抱歉，无话可说。 第二十三条本法自１９９０年１月１日起施行 ...
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。认真贯彻实施《物业管理条例》，推行房地产开发与物业管理分业经营，规范业主大会、业主委员会的组建工作，建立物业管理市场双向选择机制，新建住宅物业应实行 各市、县人民政府要切实加强领导，认真贯彻国家宏观调控政策，不断完善房地产市场调控办法，提高调控能力和调控实效。要进一步建立健全工作机制，各级政府要相应 ...
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书面报告和有关证据，登记机构应当将异议情况告知申请人。申请人不能证明利害关系人异议不成立的，登记机关对该申请予以暂缓登记。第九条房屋权属登记由权利人申请。权利人为 部门代管的房屋。前款第（二）项规定的房屋所在小区业主大会决定需要自己直接登记的，由该小区业主委员会按本条例的规定申请房屋登记。前款第（三） ...
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，创造优美、整洁、文明的居住环境，根据国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，结合厦门市实际情况，制定本规定。 关联法规：国务院部委规章（1）条 业主，系指小区内住宅和非住宅房屋的所有权人。 第四条 小区内业主及非业主使用人通过管理大会选举成立小区管理委员会（以下简称管委会）。管委会代表全体业主 ...
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第二章工会组织 第九条工会各级组织按照民主集中制原则建立。 各级工会委员会由会员大会或者会员代表大会民主选举产生。企业主要负责人的近亲属不得作为本企业基层工会委员会 。不仅私企的老板不愿组建工会，就是私企的员工也没有成立工会的意愿（最好的一个类比：业主委员会）。工会能干什么呀？跟老板叫板吗？老板肯定 ...
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，由市、县物业行政主管部门指导街道办事处组织召开业主、物业使用人大会或者代表大会，选举产生物业管理委员会。一个物业管理区域只能成立一个物业管理委员会。第七条业主 四条物业管理企业的权利、义务：（一）按照合同要求，制定本住宅区物业管理办法；（二）依据委托管理合同和有关规定收取管理服务费用；（三）制止违反 ...
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1(7.1) 0 0 1(7.1) 14(100) （ [1] 所指兼职不包括担任经有关机构批准成立的协会、基金会、研究会等社会团体的名誉主席等虚职。） 根据上表可以 （3）会议领导，如每次人大全体会议召开期间，党的主要领导人都要参加大会领导工作；（4）日常, 工作领导，党可以对人大日常某项工作做出决 ...
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符合市场运作。审查机构依法实施施工图设计文件的技术性审查，实行有偿服务。目前已经成立的审查机构，要求按独立法人的中介组织逐步进行改革、调整和完善。以后要 费用。国家发了中介性服务收费的管理办法，可以按此制定审查收费办法，省级价格主管部门就可以制定收费的标准。业主依法将施工图设计文件送政府主管部门审查 ...
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