物业管理企业报市建设行政主管部门备案。物业管理企业可就受委托的专项业务聘用有相应资质的专营公司或专人承担，可对业主委员会委托的项目进行经营。第十 管理办法由市人民政策制定。第二十二条 物业管理企业根据物业管理委托合同向业主、使用人收取物业管理服务费。物业管理服务费实行政府指导价管理。政府指导价由市物价 ...
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生效之日起十五日内，将合同报工商行政主管部门和市物业管理主管部门备案。 第二十一条物业管理公司实施管理服务应当包括下列内容：(一)房屋建筑共用 新建住宅区交付使用或移交时，开发建设单位必须按不低于总建筑面积的3‰向业主委员会提供物业管理用房(最少不得低于40平方米)，作为住宅区公共配套设施，由市物业 ...
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是指住宅区内各类房屋及其相配套的公用设施、设备和公共场地。本办法所称业主，是指住宅区内住宅房屋和非住宅房屋的所有权人。第三条住宅区物业管理实行 企业对住宅区实施物业管理。第十六条业主委员会与物业管理企业签订的住宅区物业委托管理合同，应报所在地物业管理主管部门备案。住宅区物业委托管理合同的主要内容包括： ...
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物业管理办法第一章总则第一条为了适应社会主义市场经济和住房制度改革的要求，建立业主自治与物业管理企业专业化管理相结合的社会化、专业化、市场化物业管理新体制， 部门备案。第二十四条物业管理委托合同期满，或者接受委托的物业管理企业未达到物业管理委托合同规定的管理服务标准或者有其他违约行为的，业主委员会可以 ...
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月２１日江西省城市居住小区物业管理条例（一九九八年十二月十八日江西省第九届人民代表大会常务委员会第六次会议通过）第一章总则第一条为加强和规范城市居住小区（以下 管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的１０日内向业主委员会办理下列事项，并报所在地房管部门备案：（一）对预收的物业管理服务费用按实际 ...
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小区物业管理暂行条例》于１９９９年７月２９日由吉林市第十二届人民代表大会常务委员会第十二次会议审议通过，于１９９９年９月２２日经吉林省第九届人民代表大会常务委员会 给业主委员会，并报所在地县（市）区物业管理行政主管部门备案；（四）每半年向业主委员会报送物业维修、更新费用的收支帐目，接受审核；（五）定期 ...
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，同年12月23日经北京市西城区居住小区管理办公室批准同意备案。2006年5月29日，XX物业公司和XX业主委员会签订《物业管理服务合同》。确定：XX广场 广场物业服务合同》，约定，写字楼物业服务费为人民币28.25元/月/建筑平方米。业主及使用人应在每月初10日内交纳当月物业服务费，逾期未交纳的，从 ...
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，并拒绝执行物业公司与小区业委会签订的物业合同，自聘物业进行管理。物业公司、业主委员会多次与房产公司交涉未果后，一年来共拖欠物业费50余万元，并对 审判员：ＸＸ大厦小区系高层住宅，一至五层为底商，五层以上为居民，批准备案的物业服务合同显示，该物业类型为高层住宅，其中住宅3.12万平方米，商业2.32万 ...
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不超过15％)，并定期公布。2008年6月20日，北海市物价局和北海市建设委员会依据上述发文，共同发布了《北海市普通住宅小区物业服务等级标准基准价》(北价格 与标准”中的“基本要求”，明显没达到的有“7、按规定程序成立业主委员会，并报主管部门备案”；2、在“(三)共用设备维修养护”中，明显没达到的有“ ...
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看出，两份合同条款无论是文字还是排版、字体如出一辙，而2009合同需签订时并未成立业主委员会，因此该合同的提供一方显然是被上诉人，因此，2007年合同显然是由被上诉人提供 莫锌主张收取物业管理费等相关费用。而首届聚宝苑业委会系经合法登记备案成立，其于2007年11月28日与城佳物业公司签订的《南湖聚宝 ...
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