国有土地，由市、县人民政府登记造册；负责管理。第八条依法收回用地单位和个人土地使用权的，由原土地登记机关依照有批准权的人民政府批准收回的文件，注销土地 其他费用，或者低于依法评估确认的地价出让国有土地使用权的，其批准文件和合同无效，由上一级土地主管部门追缴国家应得的土地收益，并对直接负责的主管人员和 ...
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集体所有土地，经依法征用转为国有土地后方可有偿出让。集体土地的所有者违反规定擅自与他人签订土地使用权出让合同的，应当认定合同无效；（３）该房屋是某开发商与村里 经济适用房5年后才能上市交易并可以办理房屋过户手续，李某提出，先签订房屋买卖合同并公证，买方缴纳全款后入住该房屋，待5年期满国家允许上市交易后 ...
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若干问题的解答》第十二条规定：“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更手续，一方拖延不办的，并以未 买卖合同，法律法规恰恰只规定应当办理登记手续，未规定登记才能生效，所以房屋买卖合同只要依法成立即产生法律效力，而登记过户是转移房屋所有权应履行的手续，是履行 ...
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集体所有土地，经依法征用转为国有土地后方可有偿出让。集体土地的所有者违反规定擅自与他人签订土地使用权出让合同的，应当认定合同无效；（３）该房屋是某开发商与村里 经济适用房5年后才能上市交易并可以办理房屋过户手续，李某提出，先签订房屋买卖合同并公证，买方缴纳全款后入住该房屋，待5年期满国家允许上市交易后 ...
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10%。凡通过“招、拍、挂”方式取得土地使用权的开发建设单位，需与松北区有关部门签订开发建设协议书。严禁用地者与农村集体经济组织或个人签订协议圈占土地 。对以出让等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1 ...
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9月14日，沁阳市国土资源局与沁阳市中天房地产开发有限公司签订了沁阳市国有土地使用权出让合同，沁阳市中天房地产开发有限公司依法取得了位于沁阳市怀府西路北、顺 有限责任公司无力支付房款，双方又于2007年8月28日签订了关于商品房买卖合同解除以及遗留问题解决的协议，协议内容为：“……第三条遗留问题的解决 ...
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计划性；为了将其区别于1922年民法典上的买卖合同和承揽合同，当时苏联法学家将其称为苏维埃商品合同和生产组织合同[29].从1949年开始，结合关于商品货币和 指令性计划，等等。[42]（2）政府定（购）货合同、工程发包合同、国有土地使用权出让合同、中外合作勘探或开采自然资源合同等。在市场化进程中， ...
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或进行股份制改造等原因引起土地权属转移、合并或者分割的；（五）赠与、继承、买卖、分割、拆迁等方式处分地上建筑物及其他附着物而引起土地权属转移的；（六）调整 抵押合同签订之日起15日内，持抵押合同以及有关文件，向土地行政主管部门申请土地使用权抵押登记。第十四条单位和个人经依法批准临时用地的，应当自批准之 ...
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开发日期满2年未动工开发的土地。2．未按出让合同的约定支付土地使用权出让金，市国土资源局依法解除出让合同的土地。3．买卖或以其他形式非法转让的国有土地 。第七条储备中心应根据城建规划和产业结构调整及土地市场供求现状，制定土地储备计划。第八条土地使用权被依法收回的单位或个人，必须按期、按规定交付土地。第 ...
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土地增值税纳税申报表》，并提交房屋及建筑物产权、土地使用权出让合同、土地使用权证书、土地转让、房产买卖合同、房地产评估报告、与房地产转让有关税金的完税凭证及其他 管理部门办理房产、土地使用权权属变更登记手续。第十七条凡符合政策规定给予免征土地增值税的单位和个人，在转让房地产合同签订后7日内，必须持房屋 ...
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