： 今年5月份通过中介购买了一套二手房，因为房产证房东个人原因一直没有办完手续，故合同签署时特别要求3个月内卖方必须落实房产证问题。但是因为原房东的房产证未下来 办法装修，期间我已经订购了很多物资及装修公司 。现在我和房东的手续仅差拿房产证抵押贷款和放款，是不是我可以待原房东把此问题解决后再进行抵押和 ...
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的材料18页以及经原被告双方同意从郑州市房产管理局调取的刘遂喜生前在该局办理房产证手续复印件7页）进行质证，原告质证意见：对19页-25页材料加盖有房管部门 第一建筑工程公司的材料，只要是经过法院努力能把工商银行保管的房屋抵押贷款合同、商品房买卖合同中有刘遂喜签名按指印的合同调出来，被告同意作为送交的 ...
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婚后李女士也参与了还贷，并在婚后办理的房产证，因此该房屋应当作为夫妻共同财产进行分割。张先生则认为该房屋属于其个人财产，不应当按夫妻共同财产进行分割。 张先生在婚前购买房屋的行为，形成了两类法律关系，即与开发商形成了房屋买卖合同法律关系，与银行形成了抵押贷款合同法律关系，张先生在婚前已经通过银行贷款的 ...
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支票。本人遂出借给陈某某50万元。之后，陈某某借口办急事，从本人处拿走了房产证原件。2009年8月21日，陈某某自杀身亡。借款期限届满，本人未得到还款，也 陈某某代陈某A与王某、姜某某、上海农村商业银行徐汇支行签订的《个人房屋抵押借款合同》及相应的公证文书;2、王某、姜某某的证人证言。张某某对上述证据 ...
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有很好的感情基础。房屋从购买自己一直交房贷，而且原告自2005年起就把房产证，土地证和购房发票藏起来了。自原告怀孕起，自己也曾悉心照顾，女儿出生后自己 房屋买卖合同、抵押合同、房产证、贷款合同、购房发票3份、契税完税证及其他票据16份，证明北晨颐商苑小区6号楼3单元310号房产系原告婚前个人财产； 3 ...
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买了现在的房子，当时我们感情还不稳定，钱也都不多，我本不打算购买，但他还是以个人的名字买下了：房子买成24万，通过朋友在银行贷款了25万，20年按揭。购房合同的日期是：2008.11.3号，房产证登记日期是2008.12.9日；抵押贷款合同办理是：2009.1.9日。房子既然买了，当时 ...
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婚后夫妻双方买房，抵押贷款合同上写着老公名字。房产证上也是老公的名字。这种情况下，是不是房子属于老公一个人的？由于房贷没有还清故无法在房产证上加名。还有什么办法可以更加确保妻子的利益？...
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故对此类案件的处理存在一定的难度。但在司法实践一般认为，“楼宇按揭（抵押）贷款合同”是当事人在平等自愿的基础上签订的，内容不违法，也不损害国家 占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要的 ...
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经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。相关规定由出售方交纳 转交给卖方，借款人和银行 签订贷款合同，银行审批；4、到交易管理中心办理过户手续。5、领取新的房产证；6、办理公证、抵押登记手续；7、领取它项 ...
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与银行借贷款额多少及债权债务由乙方自负与甲方无关，但甲方必须为乙方办理银行贷款房产证抵押过户手续及有关房产评估手续，一切费用由乙方负责；六、乙方还清银行贷款后， 被告人邢福稳和陈求文签订一份合同书但没有加盖单位印章，属个人行为。此合同书属无效的合同，因而被告人邢福稳和陈求文的这一行为应构成挪用公款罪 ...
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