时下的市场尤其是二手房交易市场出现买卖双方合演双簧的现象，表面上减少了购房支出，但是一旦发生纠纷则会给买卖双方带来不必要的损失。 ●双簧戏一： 风险。因为房屋是不动产， 不动产物权变动的公示方式为登记，仅有当事人双方达成的协议，不能发生法律效力，只有在相关房屋登记管理部门办理登记过户手续后，不动产买卖 ...
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依《合同法》第三十七条之规定，双方买卖合同关系成立。双方签订的《购房意向书》和《补充协议》是依法成立的合同，双方应按约定办理，没有约定应按法定办理。本案 月，经历了两年的时间王平才取得房屋所有权证，并且在这两年的时间里国家对二手房的交易政策确实有所变化，调整增加了部分税收，但这只能作为王平在出售房屋时 ...
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新建房屋，分项有法律审查、签订购房合同、个人住房商业贷款、个人住房公积金贷款、应纳税费、房屋接收、纠纷处理；第二章为购买二手房，分项有法律审查、二手房 承担（已交纳）。四、双方当事人无其他争议，张永魁放弃其他诉讼请求。上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力 ...
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百盛物业管理有限公司的业务员，与被害人马红忠签订二手房买卖合同，在北京鑫百盛物业管理有限公司的西坝河店及该房屋内，骗得马红忠购房定金人民币3万元。2006年3月29日， 雪伟2万元，王雪伟将上次的白条收回，给其写了张3万元的收条并签了协议，王雪伟说12月12日与房主办理手续。后其与王雪伟联系不上，其去 ...
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在公用部位整体修复工程结束后视损失程度给予补偿。第7条约定：乙方如要进行二手房交易，对历史存在质量问题有义务告知买家，以避免引起不必要的经济纠纷。原 虽不是沈直接向兴盛公司购得，双方亦未就沉降引起的房屋质量问题签订过补偿协议，但兴盛公司作为房地产开发企业对其开发建设的房地产项目的质量应当承担相应的民事 ...
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单位集资房和经济适用房的，提供购房合同或协议；（三）购买拆迁返还房的，提供城市房屋拆迁补偿协议书；（四）购买二手房的，提供房地产买卖合同和房产交易 市住房公积金管理中心审核同意贷款，由受托银行与借款人签订借款合同及相关的合同或协议。第二十二条以住房抵押方式担保的，抵押的房产需到房地产登记机关办理房地产 ...
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了5000元定金，139 000元房款加上5000元的定金，此案又出现了第四个购房价格144 000元。被告只认同其备案的《房地产买卖契约》，原告提供的第 XX证言1份；7、郑州市房管局计费清单1份；8、郑州晚报2005年底2006年初二手房信息复印件6份；9、第三人收集房源记录。以上证据经庭审质证， ...
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~3月份，民间俗称的“手拉手”交易，即通过自助签约平台交易的自主交易量已占了眼下二手房总成交量的15%~20%。 在自主交易量迅猛增长的同时，由于自主交易产生的二手房 的同学小许正好想买房，两人一拍即合，马上签订了购房协议，过程也顺顺当当。因为小许是要做婚房，所以立马要进行装修，小王之前交过垃圾清运费 ...
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付、付多少，就成了购房者疑惑的问题。象山人刘先生购房时因为贷款按揭办不下来，最终导致二手房交易无法完成。中介向其索要中介费不成，最终将其告上法庭 但是由于种种原因无法办理银行按揭贷款，履行付款义务，所以自己有权利解除与房东之间的购房协议，更不需向中介支付服务费。 对此，法院认为该案中，在《存量房屋买卖 ...
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市场上，一些不良中介常常利用行纪名义赚取合同差价，主要手段是二手房的业主开始找中介卖房，双方并未签署任何合同，中介更没有买下房屋，只是做一 ，一定会令房地产中介这个行业腾飞。 注释： ①《出售香港住宅物业用的地产代理协议》第2条.www.eaa.org.hk ② 陆克华、倪吉信编著：《美国房地产经纪人 ...
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