专户管理，专项用于廉租住房的购建、维修和物业管理等，不得挪作他用，并实行年度审计制度。第十条廉租住房建设用地以行政划拨方式供应。涉及廉租住房项目的规划 设备；（六）不得妨碍相邻生活和侵害他人的合法权益；（七）服从住宅小区物业的统一管理。第二十条廉租住房的共同部位、共用设施设备的维修养护由产权人负责； ...
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标准的规定。五、加强家庭装饰装修的管理，保护消费者权益（十六）家庭装饰市场须进行规范管理，各级行业管理部门和小区物业管理单位要广泛宣传贯彻执行《全国室内装饰 装修，并签订室内装饰合同，保护自己的合法权益。（十七）住宅室内装饰工程开工前，应向物业管理单位申报登记。六、各相关部门加强配合，加大执法力度（十 ...
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适用住房公开出售操作规程 (一)各设区市积极推进经济适用住房建设和完善廉租住房制度工作领导小组办公室负责组织协调当地经济适用住房的出售和摇号工作。(二)各地 住房投诉，并对投诉认真进行调查核实和处理。(二十九)经济适用住房小区物业管理企业应当配合做好经济适用住房居住情况的监管，发现有改变使用性质的及时 ...
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体育场地设施。 第三条 全民健身工程兴建地的街道办事处、乡镇人民政府、公园、小区物业管理单位或其他单位，是全民健身工程的受赠单位，对受赠的体育健身器材 国有资产流失。 第三章 建设与配置第十条 全民健身工程应选择在街道、乡镇的住宅小区、公园、街心花园、广场及其它便于群众经常参加体育活动的安全的公众场所 ...
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行为；（三）不得利用出租房屋从事违法犯罪活动；（四）遵守出租房屋所在小区物业管理规定，不得侵害其公共利益和其他业主合法权益；（五）法律、法规、规章 应当加强与公安、税务、工商等部门以及街道（社区）的协调配合，建立信息共享制度，互通房屋租赁信息。发现利用出租房屋从事违法活动的，应当及时告知有关部门。公安 ...
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或物业使用人的投诉在24小时内答复处理； （六）住宅小区项目经理应具有注册物业管理师资格，有3年以上住宅小区项目经理任职经历； （七）能提供6种以上便民 1次，保持干净、整洁。 二、自动消防设施 （一）设有消防控制室的住宅小区应实行24小时值班制度，每班不少于2人；防火巡查人员、自动消防系统操作人员应 ...
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；有三条或以上达不到标准的，按低一级标准收费。 3.管理人员指小区物业管理处除工程、绿化、清洁卫生、保安等操作层以外的所有人员。 二级 1. 公 共 秩 序 维 护 一级 0.82 1.配有专职的保安人员，24小时值班，各类管理制度完善； 2.保安人员上岗时佩戴统一标志，穿戴统一服装； 3.有火警、 ...
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与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化。——物业管理：“九五”期间新建住宅小区要全部实行物业管理，老的住宅小区50％要实行 单位、个人三级住房发展基金。逐步形成国家、企业(单位)、个人三者合理负担的住宅建设投资体制。要从地方财政预算、土地使用收入中提取一定比例。建立地方 ...
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竣工必须由当地工程质量监督部门验收合格，发给合格证书，方能交付使用。严格执行住宅小区竣工综合验收制度，加强竣工综合验收工作。房地产开发单位要对商品 项重大改革来抓，大胆改革计划经济体制下的行政福利型的住宅小区管理体制，理顺政府、小区管理委员会、物业管理公司三者的关系，实现社会化、专业化、企业化经营型的 ...
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和谐社区5．提高业主自治意识，依法开展物业管理活动6．规范业主大会制度，维护业主合法权益7．自觉遵守业主公约，共同维护小区公共利益8．认真执行业主大会议事 并存档。3．召开业主大会会议，应当于会议召开前15日通知全体业主。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。4．业主大会议事规则应当就 ...
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