条新建居住小区的车库、车位（含机动车和非机动车）属住宅建筑停车位控制指标下限以内的，按非营业性公共服务设施认定，列入小区商品房建设成本，不得销售，交付使用后 指标等内容一般在控制性详细规划中确定，但均须在提供规划设计条件时作为土地出让条件之一进行明确。城市规划行政主管部门在审查详细规划方案、建筑方案、 ...
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未按照规划设计要求，擅自撤销或更改环境卫生设施的，市环境卫生主管部门可依法责令其停工整改。凡已建成使用的住宅小区环境卫生设施不配套，超过限期整改时间仍未达到配套标准的，市规划国土等部门根据市环境卫生主管部门提供的名单，对原开发单位不予办理新的规划、土地手续。第十一条各县可参照本办法执行。第十二条本 ...
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条建设工程的选址和布局，必须符合城市规划。新建工程项目、改变土地使用性质和因扩建而扩大用地的建设项目，建设单位应当持项目建议书，向市城市规划行政主管部门提出规划选址 管道，应按规划逐步埋入地下。第四十二条在旧城区改造中，必须按规划进行小区绿化建设，楼间空地（地上）除园林小品外，不得建设任何建（构）筑物 ...
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要有计划地投资建设或收购一批中小户型住房，作为公共租赁住房。公共租赁住房的供应对象和使用管理办法，由省建设厅会同省人事厅、财政厅等部门研究制定。三、减轻 （三）明确享受优惠政策的普通商品住房标准。凡住宅小区建筑容积率1.0以上，单套建筑面积144平方米以下，实际成交价格低于同级土地上住房平均交易价格1 ...
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实现资源共享，适应节约土地的需要。 （二）节约利用能源 节流与开源并举，提高住宅围护结构隔热保温性能，推进可再生能源利用，降低住宅的使用能耗。 1．进一步强化 应积极采用污水再生利用技术和雨水收集利用技术，用于小区的绿化、道路冲洗等。 （四）综合利用资源 推行住宅装修一次到位，推广可循环、高性能、低材 ...
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的非营业性公共配套设施建设费，如物业管理用房、公共停车棚、公厕等。住宅小区基础设施建设费依据批准的小区规划和施工图预（决）算计算。（5）管理费。指建设单位 管理费、折旧费、利息、税金构成。（1）维修费是指维持安居房在预定使用期限内正常使用所必须的修理、养护等费用，包括日常维修和大修理费用。（2）折旧费 ...
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公建配套建设要求意见书，国土资源部门在土地出让时，告知投标人；在编制住宅小区公建配套项目计划时，明确有关配套体育设施的坐落、用地面积。项目竣工时， 、维护和管理工作。新建、改建城乡社区体育设施时，相关部门在项目立项、土地使用、规费减免等方面给予优惠。新建的非营利性社区体育设施，可以采取划拨方式提供土地 ...
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维修基金，并按规定管理使用。（二十八）市建设（房产）管理部门要加强对经济适用住房小区物业管理企业的监督，规范经济适用住房小区的物业管理及服务。物业管理 较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合城市规划和土地利用总体规划的前提下，经市房改办批准，利用单位自用住宅用地组织实施。（三十）集资建房的 ...
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、承包地块的具体位置、界址、用途、面积、年限、土地使用条件、规划设计条件、供地方式、供地时间等。第三十九条工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等 。按照土地利用总体规划和村镇规划的要求，农村住宅向中心村和集镇集中，或者乡镇企业向工业小区集中，确需占用基本农田以外的土地的，经市、县、自治县人民政府批准，可以 ...
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有偿使用方式取得土地使用权的房地产开发等经营性用地，开发企业必须按合同约定和开发时序逐年按比例开发。开发企业因自身原因对可供开发且符合开发条件的土地， 的行为，严禁擅自改变商品房规划设计用途，不得将开发的“公寓式酒店、公寓式办公”作为商品住宅销售。五、加强住房金融监管，保障中小户型住房贷款需求1．禁止 ...
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