居住权和优先购买权。为此，我请求人民法院查明事实，依法确认两被告签订的《购买公有住宅简易房、筒子楼协议书》无效。 三个月后，朝阳区人民法院对此案作出判决，认为轩 管理委员会，法律上并没有赋予它判断谁是实际承租人的权利和义务，何况在签订协议时，涉案房屋已不再是公有住房，其产权性质发生了实质性的变更，成了 ...
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屋内，且他处有房，故原告要求依法确认某公司与忻某之间就涉讼房屋所签的公有住房承租权变更协议无效。被告忻某辩称，其与父母原居住上海市某某号，1998年9 。被告某公司辩称，其根据《上海市房屋租赁条例》相关规定确定忻某为涉讼房屋的承租人程序合法，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，原告黄某的婆婆、被告忻某 ...
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采信。该分户当属合法、有效。夏乙作为争议的广西南路某号二层前楼的承租人，将其租赁的房屋于2003年转让给赵某某，是合法、有效的，现夏甲主张该转让 原承租人夏丙申请，系争房屋分别由夏丙、夏甲、夏乙与公有住房出租人建立租赁关系。夏乙作为该房屋的承租人，有权行使相关权利。其将该房屋于2003年转让给赵某某， ...
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三人张某之间的借贷引起。分析本案，第一，根据本市租赁公房认购产权的相关规定，承租人及18周岁以上成年同住人均有资格认购房屋，且在上述人员中确认权利人并签署协议书。系争房屋原承租人虽为被告沈某，但原告一直在该房内居住，户籍也在该房内，是系争房屋的同住成年人。然在《公有住房协议书》上“同住成年人”处 ...
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区、县人民政府所有，指定有关单位管理的公有住房，因相关地方法规的规定，一般该种房屋需出售给房屋承租人后以该承租人作为产权所有人进行拆迁补偿，在补偿 拆迁补偿安置协议，租赁双方仍保持租赁关系；或者由房屋的所有人通过协议收购承租人依法享有的公房使用权或者异地安置而解除租赁关系。 在城市房屋拆迁当中，拆迁款 ...
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上海市公有住房出售合同》无效、502室房屋恢复至公有住房租赁状态。被告周乙辩称，周乙系502室房屋的承租人，具有独立购买502室房屋的权利，其购买公房的行为符合 落款处有周乙的签字及盖章。1996年5月14日，上海市某城建开发总公司签发住房调配单，在新配房人员情况一栏载明租赁户名为周乙，家庭主要成员一 ...
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第三十一条规定，“出售已出租的公有住房，在同等条件下，承租人有优先购买权”，孙海俊申请购买承租的住房，产权单位不得拒绝，而郑州市房地产管理局 主管部门收回另行处理。原一、二审案件受理费360元，由郑州市房地产管理局、郑州市住房制度改革委员会办公室各负担180元。王源海不服郑州市中级人民法院再审判决，向 ...
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宁连凤与陈克用之间签订的房屋买卖合同效力问题。胡向前认为争议房屋系公有住房，承租人只享有使用权，不具备处分权，故宁连凤将此房出卖，为无处分 ???ズ鹲旅??潘懿髂??ズ膕ǖǚ喽ぜ嘶肴?怂┤┣慷莘蛭袈?樾Ｒ凇嗽看环忻????ズs为承租人的情况下，宁连凤与他人之间签订的房屋买卖协议无效。3、一审法院的认定 ...
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程序进行房屋登记。市国土房管局为李爽所进行的房屋所有权登记系因按照房改政策购买公有住房而发生的转移登记。现已并入北京新燕莎控股（集团）有限责任公司的北京市 鲁杰的证言、北京海关证明，用以证明其自1989年转业后一直是415号住房的承租人及李爽自1989年末从海关辞职后便无工作单位，市国土房管局对二份 ...
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程序进行房屋登记。市国土房管局为李爽所进行的房屋所有权登记系因按照房改政策购买公有住房而发生的转移登记。现已并入北京新燕莎控股（集团）有限责任公司的北京市 鲁杰的证言、北京海关证明，用以证明其自1989年转业后一直是415号住房的承租人及李爽自1989年末从海关辞职后便无工作单位，市国土房管局对二份 ...
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