佛山市三水区西南街道千叶花园桂花苑6座401房。上诉人千叶花园公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2005)三法民壹初字第97号民事 ，理由充分，依法应予支持。关于千叶花园公司主赵志辉的起诉已过诉讼时效的问题。房地产开发商开具发票的行为属于履行房地产买卖合同中办证义务的行为， ...
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2001年1月17日将案涉房屋卖给关小玲的事实予以确认，被上诉人辩称当时系笔误，签订合同时没有更正日期所致。但被上诉人提供的证据不足以推翻生效判决书所确认的事实。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第三款之规定：“出卖人订立商品房买卖合 ...
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、根据上诉人与被上诉人在1999年10月20日签订的《商品房买卖合同》中附件三之(二)中关于综合税费的约定，双方对于应缴交的税费及手续费(包含 '和《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：'房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件'。因此， ...
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，余款于2006年12月30日前付清”此文句是被告擅自增添。原告知晓双方未签定的合同文本记载有“买受人于2006年5月25日支付房价88417元整，从2006年 条、第六十二条第四款、第一百六十一条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，判决如下： 驳回原告 ...
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面积(含杂物间)375.16平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积38.84平方米；该商品房用地面积自用(分摊)18平方米；上述面积为暂测面积，如暂测面积与房地产 《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定，判决 ...
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法规的强制性规定，亦不损害国家和社会公共利益，故合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，李 《中华人民共和国民事诉讼法》第153条第1款第2项、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条、《中华人民共和国合同法》 ...
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上诉人彭飞因与被上诉人沈阳市银港房屋开发有限公司（以下简称“银港公司”）商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2005]沈河民一房初字第342号民事 争房屋，未正式办理相关手续，因此银港公司应为彭飞补办入住手续。关于商品房验收合格证明，庭审中该事实已经查明，诉争房屋所在工程已于2004年 ...
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中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定，原审法院判决： 超过60日承担违约责任方式,故亦应该条约定,一审判决给付违约金数额符合双方约定。 关于上诉人主张，一审采信了第二份2005年6月15日入住通知认定错误问题 ...
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律师助理。上诉人顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)因与乔木、刘燕商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第3321号 不应当承担违约责任。退一步讲，即使顺成公司要承担违约责任，原审判决关于违约金的认定也存在错误。首先，原审判决超出原审乔木、刘燕的诉讼请求： ...
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付讼争商铺的购房款是359348元，原告提出违约金按369866元的10%计算违约金不符合合同约定，其诉讼请求超出部分，不予支持。原告于2002年7月15日已 被解除，且原告的购房贷款实际是由被告占有，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条的规定，被告应承担 ...
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