关于承租人优先购买权的案件 -全站搜索

周存裕与佛山市禅城区石湾糖烟酒公司租赁合同纠纷案

支付租金的期限不成立，因原告已提供证据证明租金是按季度支付的。关于被告认为购买新房只是为了小孩读书方便，不能证明自己不在讼争房屋里居住这一节，被告石法民初字第317号、(2000)佛中法房终字第267号民事判决书各一份，证明与本案相同的案件已经经过法院处理，两级法院均驳回了被上诉人解除租赁合同的诉讼 ...

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陈朝军与佛山市禅城区石湾糖烟酒公司租赁合同纠纷案

支付租金的期限不成立，因原告已提供证据证明租金是按季度支付的。关于被告认为购买新房不能证明自己不在讼争房屋里居住这一节，被告既然已有属于自己的房屋石法民初字第317号、(2000)佛中法房终字第267号民事判决书各一份，证明与本案相同的案件已经经过法院处理，两级法院均驳回了被上诉人解除租赁合同的诉讼 ...

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离婚如何分割房产？

规定，实践中由法院根据案情酌情处理。（4）婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。（5）婚前一方承租的公房，的，法院不宜就该房所有权直接判决。（六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定，（ ...

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典权制度存废之再探讨

债务到期以后，如果债务人不能清偿到期债务，担保物权人就有权行使抵押权，处分抵押房屋，将其变卖而优先受偿。房屋变卖，则房屋所有权发生转移。但是在设立典权的物的麻烦。第二，租赁期通常较短，在租期届满以后，出租人还要寻找新的承租人，会产生一定的麻烦；但是在将房屋出典以后，出典人将房屋交付给出典人以后，房屋 ...

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离婚如何分割房产？

规定，实践中由法院根据案情酌情处理。（4）婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。（5）婚前一方承租的公房，的，法院不宜就该房所有权直接判决。（六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定，（ ...

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婚恋财产约定

单位公房，双方均认可(①双方均有承租权益。一方未经配偶同意不得私自变更该房屋的承租人。②只能由某一方承租，系其个人权益) 解读：承租公房在我国大量存在，内容也是千差万别，但法律允许当事人自行选择他们的案件管辖地，当然必须是在法律允许选择的范围内。因此，此条的约定非常重要。建议婚姻当事人对本国及外国 ...

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张喜梅诉张红丽租赁纠纷一案一审民事判决书

经营损失50000多元。在此期间其将反诉原告所承租的房屋门面房两间租给他人，侵犯了反诉原告的优先承租权。综上所述，反诉请求：1、反诉人同意与被，该损失与原告无关；3、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条明确规定，承租人未经出租人同意装饰装修或扩建发生的 ...

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商业地产“售后包租”P.K.“买卖不破租赁”规则

存在于拍卖财产上，对在先的担保物权及其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干原则的设立：一是为了保护弱势的承租人。承租人作为租赁合同的一方，如果所有物的任意性变动便会导致其承租权的丧失，那么承租人的权利保障便无从谈起。二是 ...

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典权制度存废之再探讨

债务到期以后，如果债务人不能清偿到期债务，担保物权人就有权行使抵押权，处分抵押房屋，将其变卖而优先受偿。房屋变卖，则房屋所有权发生转移。但是在设立典权的物的麻烦。第二，租赁期通常较短，在租期届满以后，出租人还要寻找新的承租人，会产生一定的麻烦；但是在将房屋出典以后，出典人将房屋交付给出典人以后，房屋 ...

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侵占罪若干问题研究

。如日本刑法第252条侵占罪中的规定。⑵租赁合同产生的代管义务。在租赁合同中，出租人将财物交付承租人使用、收益，承租人取得使用权、收益权，同时负有支付租金和 270条第3款之规定，侵占罪属于告诉才处理的案件。最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国刑事诉讼法〉若干问题的解释》中也是将侵占罪列入直接受理的 ...

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