部门制定。?未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。?第六条依法改变土地所有权、使用权的、因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致 补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。?第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。? ...
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绍琼自行全权处理，周先英一家无权干涉，周先英村委会应支持夏绍琼所有权”，且该合同由周先英全家签字捺指纹。现房价上涨，周先英、杨德宝反悔 证，双方当事人无争议。本院认为，农村住房转让时，宅基地使用权一并转让，故本案“私房买卖合同”涉及到农村宅基地的转让。依照《中华人民共和国土地管理法》和有关政策的规定， ...
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们耕作，在承包时已经耕作４０多年，根据《土地法》及海南省政府相关法规之规定，农村土地连续耕作２０年以上的应属于农民集体所有，不应属国家所有。二、一审法院审理本案 于２０００年１２月２８日所签订的《承包荒坡地开发使用合同》为无效合同。诉讼中，黄九福提供登记土地所有权人为黎安镇黎丰村委会一、二、三、四社 ...
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土地和房产已拥有了使用权和所有权，但《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条第一款明确规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致 本案所涉及的拍卖物为农村集体土地使用权，按此规定，不能作为标的物进行拍卖。综上，原告与被告所签订的委托拍卖合同为无效合同。依照《中华人民 ...
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农村住房抵押权发生变更、转让或者消灭的，当事人应当依照房屋登记法等法律法规办理变更、转移、注销登记。第四章农村住房抵押借款合同的签订与履行第十五条 借款人清偿。第二十二条抵押权实现以后，未经法定程序不得改变土地集体所有权性质和土地用途。第六章农村住房抵押借款的管理第二十三条抵押权利凭证交由金融机构保管 ...
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的所有权和使用权。第五条依法取得的土地所有权和使用权受法律保护，任何公民、法人和其它组织不得侵犯。第六条建立基本农田保护制度。保持自治县耕地总量动态平衡，并 人大法律（1）条第二十一条农村居民户将住宅改为经营场所的，出卖、出租房屋或者转让宅基地的，不新批宅基地。土地管理部门审批宅基地不得违反村庄和乡( ...
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设施，并可对当事人按非法所得１０％至５０％处以罚款；对买卖或者以其他形式非法转让土地３亩以上或获取非法收入１０万元以上的单位主管人员，由所在单位或其上级 以下的标准处以罚款；仍不改正的，解除合同，无偿收回土地使用权，没收地上建筑物和其他设施。第二十九条侵犯土地所有权或使用权的，责令停止侵犯，赔偿损失。 ...
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百分之三十以上，经县级以上人民政府水行政管理部门认定、农村集体经济组织同意，可以转让五荒资源使用权，依法签订再转让合同。第十八条五荒资源使用权依法抵押、继承和再 、拍卖合同期满后，或者依法收回，或者土地灭失时，转让合同即行终止。承包、租赁、拍卖合同期满后，在同等条件下，原受让人享有优先受让权。第二十条 ...
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只有使用权。农村居民的宅基地、自留地、自留山、饲料地，所有权属于集体，个人只有使用权。第三条任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地 的行政处分，由违法人所在单位或者上级机关决定。第五十条在变更土地所有权、使用权和解决土地所有权、使用权争议的过程中，行贿、受贿，敲诈勒索，贪污、盗窃 ...
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颁发。依法改变土地所有权、使用权的，必须向原发证机关申请，办理土地权属变更手续，更换证书。第五条国有土地实行有偿使用制度，使用权可以依法转让。集体所有的土地在 占用土地同国营、集体企业联办企业的，由联营企业办理征地手续，土地所有权归国家，合同期满后，另行安排使用。乡（镇）、村占地进行非农业建设，要妥善 ...
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