。鲁A、林A、林B系林C之子女。因该房屋在农村集体土地上所建，法律规定不允许转让给集体以外的人员，故起诉要求法院依法确认党A与林C于1988 房协议》虽系双方真实意思表示，但由于双方买卖的房屋涉及集体土地使用权的转移，双方买卖房屋的行为违反了相关土地管理法律、法规的强制性规定，协议应属无效，不具有法律 ...
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判决贺显贵与汪增恒房屋买卖合同纠纷一案 裁判要旨 判断同村不同村民小组的村民是否属同一农村集体经济组织成员时，应依据集体土地的物权归属、发包主体等进行 判决，向重庆市第二中级人民法院提起上诉。 重庆二中院经审理认为，本案中，农村集体土地的发包情况表明，五星村存在以村为单位的村农民集体经济组织。贺显贵与 ...
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://www.jwdlvshi.com/[/b][/color][/font][/url]表示[color=#333333]集体土地使用权未经批准不得转让，不同村的村民不能转让该类土地使用权，城镇居民不得到农村购买农民住宅。[/color][/size][/font][color=#333333][ ...
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红、焦全亮作为张桂花的法定继承人，我们认为张新华是城镇居民，非铁炉村集体组织成员，其购房行为违反了法律、行政法规，诉请法院确认焦全亮与张新华所签 不得出让、转让或者出租用于非农业建设等只是禁止或限制农村的土地使用权出让、转让或出租，但没有直接禁止或限制农村房屋的买卖。张新华在购房后，将自己的户口迁至东 ...
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土地承包收益权。被告在未与原告解除土地承包合同之前，将原告的土地承包经营权转包他人，违反了相关法律规定，现原告要求被告支付土地使用权转让补偿费的理由正当。遂判决， 死亡后，陈昌友自愿将其承包土地退回我社，我社经社员大会集体讨论同意了其退地要求并将该土地另发包他人，符合《农村土地承包法》中特殊情况下允许 ...
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集体农场、林场等。围绕荒山的开发治理，是卖、是租、是包、还是集体兴办或实行股份合作开发，都要从有利于加速开发治理、提高经济效益、有利于巩固开发 发给“四荒”治理使用证，拍卖契约或合同要明确或合同要明确购买者开发、利用、经营保护土地的权利和义务，明确开发进度，奖罚办法，土地使用权转让条件。购买开发形式既 ...
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第十八条继受单位需要利用已划定工商用地或依法转让土地使用权的，应当与国土管理部门签订土地使用权出让合同，并按规定缴交地价款，办理相关手续。幼儿园、 》，制定本规定。第二条宝安龙岗两区人民政府(以下简称区政府)根据市政府批准的集体土地转为国有土地的面积及具体地域范围，制定实施方案并负责组织实施。第三条 ...
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。第九条下列上地可以通过收购进行储备：（一）以出让方式取得土地使用权后，没有能力按合同约定开发且不具备转让、租赁条件的；（二）合法取得土地的 总体规划确定的城市发展建设用地范围内的集体土地，可以通过征用进行储备。征用农村集体土地进行储备的，应当依照《宁夏回族自治区土地管理条例》规定的批准权限和程序办理 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。由此看出，在实践中，国有土地 是民事合同。 原告诉称被告以其设立的临时机构指挥部的名义，擅自与第三人签订《协议书》，将原告合法取得的未经合法程序征收或征用的农村集体土地出让给 ...
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顾问。本院在执行西安市未央区农村信用合作联社（以下简称未央信用联社）与西安市未央区牧友饲料有限责任公司（以下简称牧友饲料公司）借款合同纠纷一案中，案外人贺 将位于西安市未央区六村堡街道后所寨村武警部队路北的9.88亩集体土地使用权及其地面建筑物转让给贺亚宁，用以抵偿向其的借款及利息，同时，由贺亚宁继续 ...
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