房，或有其他违约行为而发生纠纷。2．单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。根据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房基本上已出售归 恢复，还是承担违约责任，违约金应如何计算等等，在审判实践中不好把握。 2．房改房和经济适用房的出售限制过多，影响了住房二级市场的发展。 我国目前城市房屋 ...
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物业服务合同》中约定的数额交纳。另查，建行北京分行已将涉案房屋按照房改政策出售给单位职工。为此，建行北京分行于2009年4月30日向亿方公司函告， 故对亿方公司该请求，该院不予支持。建行北京分行所述已将涉案房屋出售给单位职工，应由职工个人负担物业费的意见，根据北京市建设委员会与北京市发展和改革委员会于 ...
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直管公房承租人死亡后，承租人的共同居住人对政府公房管理部门或直管公房经营管理单位依职权变更直管公房承租人提起的诉讼作为行政诉讼处理。该意见针对公房承租人及其家庭成员 城镇住房体制改革中在出售公房过程中出现的情况。根据国家房改政策和《出售公房暂行办法》规定，要购买单位出售公房，需具备2个条件：一是本单位 ...
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原系昭通市物资局、商业局、政府驻昆办各自投资建盖。被告于1959年由工作单位昭通物资局安排入住昆明市维新街17号，现居住501、503、507号房屋。2004 单位等法人团体，而非自然人，被告按房改政策应享受的福利分房待遇应由其所在单位解决。现本案讼争房屋的所有权已经转移给原告所有，被告在没有所有权或 ...
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系昭通市物资局、商业局、政府驻昆办各自投资建盖。被告于1986年由工作单位昭通市物资局金属公司安排入住昆明市维新街17号，现居住203、208号房屋。2004 单位等法人团体，而非自然人，被告按房改政策应享受的福利分房待遇应由其所在单位解决。现本案讼争房屋的所有权已经转移给原告所有，被告在没有所有权或 ...
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，证据不足，程序不合法，其违法颁证的行政行为应予撤销。武汉木材防腐厂在办理房改房的办证申请中，提供名不符实的虚假资料，致使房产管理局违法颁证，对此应承担相应 夏长山，A房产权人登记为夏清华符合客观事实。房改政策规定已出售的自管房公有住房，可由单位集中申办房地产权属证件。《城市房屋登记管理办法》(建设部 ...
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以权属登记管理为基础，加大开放住房二、三级市场力度。建立限时办结制度，实现房改房登记率100%、其他房屋发证率达90%以上的目标。实现房地产权属档案管理网络数字化， 激活二、三级市场。1、对已按房改政策出售给个人而原产权有遗留问题的，可凭房改部门的批准文件及原产权单位的书面具结保证，办理初始登记和转移 ...
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。房委会办公室设在建设或房地产行政部门，负责房委会的日常工作。 (二)加强舆论引导，做好房改宣传工作，转变城镇居民住房观念，保证住房制度改革的顺利实施。 (三)严肃纪律， 六、以上实施意见适用于行政、事业单位，企业参照执行。 七、本实施意见自下发之日起执行。我省原有的有关房改政策和规定，凡与本实施意见 ...
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房屋。其中部分产权：指按照房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。 【联营企业房产】是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人 中由国家统筹安排的用于房地产开发的资金。 【国内贷款】 指报告期房地产开发企业(单位)向银行及非银行金融机构借入的用于房地产开发与经营的各种国内借款，包括银行 ...
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五）规范困难企业、独立工矿区利用自有土地集资建经济适用住房。对于独立工矿区和由房改部门会同有关部门共同认定的困难企业，允许利用自有土地采取集资建经济适用住房方式 消费，促进住房二级市场发育。对按照房改政策取得全部产权的公有住房上市交易，除法律、法规另有规定外，任何部门和单位不得擅自设置限制条件。（十一 ...
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