出租人未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能后将房屋出租的，租赁合同无效;承租人承租房屋后未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能的，租赁 出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。 四、无效房屋租赁合同纠纷的处理 (一)房屋使用费的处理。合同被确认无效后，承租人尚欠出租人的租金不再给付，而 ...
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地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。 2、因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。票据支付地，是指 主营业所所在地为票据付款地。 3、因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。 4、因 ...
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及港澳台地区的企业和其他经济组织或个人订立的经济合同的纠纷。具体包括： 1.补偿贸易合同纠纷； 2.来料加工合同纠纷； 3.来件 装配合同纠纷； 4.中外合资经营企业合同纠纷； 5.中外合作经营企业合同纠纷； 6. 中外合作勘探开发自然资源合同纠纷； 7.劳务合同纠纷； 8.购销合同纠纷； 9.财产 ...
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为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款 ...
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因城市房屋拆迁而引起的上访、咨询占该局全年信访量的28.7%. 一、拆迁补偿安置合同纠纷的法律特征 （一）涉诉客体的特殊性。 从我国的立法体例来看，城市 之间的权利义务关系，权利、义务指向的对象较明确。但是城市房屋拆迁补偿安置合同案件反映出现的却是多重法律关系，主体间的权利义务纵横交错。其中有拆迁人与 ...
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转移资金的所有权,客户和管理人之间构成了事实上的信托法律关系,故在审理委托理财合同纠纷案件时,应区分两种法律关系。 三、保底条款效力如何区别对待 有人 由于资金的所有权发生转移,故无论有否保底条款,都应认定有效并按委托理财合同的约定办理；反之,受托人没有信托业务资质,却导致委托人资金的所有权发生转移的 ...
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合同。原告遂诉至泰和县人民法院要求被告返还货款36万元，被告向法院提出管辖权异议，认为合同中约定的交货地点为南昌或泰和。这种约定不明确、不具体、不唯一，违背 之一），另有实际营业地位于泰和县经四路。 【分歧】 未约定管辖法院的合同纠纷案件如何确定管辖权？对此存在三种不同意见： 第一种意见认为，原、被告 ...
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15号。 法定代表人刘建中，总经理。上诉人张聚斌、杨岩因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市河东区人民法院（2010）东民初字第5591号民事判决，向本院 转让手续费、土地出让金、营业税及附加税、个人所得税，乙方支付上述全部实际产生费用。合同第五条约定，该房地产是以现状售予乙方，而乙方或其代理人已查勘该房 ...
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)。原告HOP投资有限公司(以下简称HOP公司)与被告先进氧化铁颜料有限公司(以下简称先进公司)居间合同纠纷一案，本院于2009年2月13日立案受理后，依法组成合议庭， 股权而起，股权转让事实及变更登记手续均发生在我国境内。因此涉案居间合同明显与我国有更密切联系，故本案应适用中国法律。关于争议焦点2， ...
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地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。 2、因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。票据支付地，是指 主营业所所在地为票据付款地。 3、因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。 4、因 ...
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