及使用进口隔音玻璃安装窗户的问题达成一致意见后，被上诉人于2003年4月30日电话通知上诉人缴交第三期购房款，上诉人于同日到被上诉人处缴交第三、四期 并不构成违约的观点，本院不予采信。原审判决解除上诉人与被上诉人之间签订的《商品房买卖合同》、《碧桂园商品房买卖合同补充协议书》并由上诉人将讼争房屋返还给 ...
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涉案房屋经验收合格。2004年2月24日，王桂华、王爱敏通知桓台新瑞房地产开发有限公司解除合同。另查明，2003年10月31日，王桂华、王爱敏没有 共和国合同法》第62条第3款、第66条、第94条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条的规定，判决如下：驳回原告王桂 ...
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公司向朱小夫出具收条1份。2003年2月17日振亭公司向朱小夫发出通知，要求朱小夫于2003年2月25日前到振亭公司办理交款手续，否则视为放弃购房 继续履行，振亭公司无权行使解除权的主张，与法相悖，本院不予采信。根据司法解释第二十八条第二款 “我国房地产法施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在本 ...
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唐勇与广州市中村房地产开发有限公司(以下简称中村公司)于2004年5月30日签订《商品房买卖合同》(编号：穗房合字2004024923号)，订明由潘华、唐勇以612585元向 唐勇解除合同的，中村公司应当自潘华、唐勇解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按潘华、唐勇累计已付款10％向潘华、唐 ...
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原告租房发生费用25500元；6、函件，证明原告于2004年2月3日提出解除商品房买卖合同的意思表示。被告沈阳富通房屋开发有限责任公司辩称：原告与被告确系 表示，应确认合法有效。关于合同解除问题，合同中没有约定交付房屋期限，属履行期限不明确，原告按被告网址发送电子邮件，应确认通知已到达被告，则原告函件 ...
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月26日委托北京太古律师事务所赵娜律师向被告发送《律师函》，通知被告解除预售合同，协商合同解除后续事宜，但至今被告未作出任何回复。根据预售合同 合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。该规定可以作为审理商品房买卖合同纠纷管辖问题的重要参考。赵娜律师简介：黑龙江大学学士，中国人民大学法律硕士，全国律师协会 ...
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被办理好后，被告通知原告领取，原告拒绝领取。本院认为，原告唐雪莲于2009年11月10日与被告签订的20091110A-054号商品房买卖合同和铺位委托租赁经营合同 机关缴纳契税，着手办理铺位产权证书，期间已远远超过一年，现原告要求解除商品房买卖合同，并由被告退还已付的购房款86000元及依约按已付房 ...
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被办理好后，被告通知原告领取，原告拒绝领取。本院认为，原告杨宁于2009年11月26日与被告签订的20091126A-028号商品房买卖合同和铺位委托租赁经营合同 机关缴纳契税，着手办理铺位产权证书，期间已远远超过一年，现原告要求解除商品房买卖合同，并由被告退还已付的购房款59000元及依约按已付房 ...
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被办理好后，被告通知原告领取，原告拒绝领取。本院认为，原告廖镜于2009年11月30日与被告签订的20091130A-061号商品房买卖合同和铺位委托租赁经营合同 机关缴纳契税，着手办理铺位产权证书，期间已远远超过一年，现原告要求解除商品房买卖合同，并由被告退还已付的购房款70000元及依约按已付房 ...
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合同继续履行；②逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款， 工程震后质量安全管理的补充紧急通知》、验收检验报告等证据在卷佐证，足以认定。本院认为：原告李**与被告**公司自愿签订商品房买卖合同，该合同中原、被告均具有相应资质 ...
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