月的通知，费金彩前往物业管理公司办理入伙手续。《运通馨苑业主手册》的协议签定时间就是业主入伙也就是交房的时间，因此，费金彩提供了充分的证据证明 法律依据，本院不予支持。 四、运通公司关于减少违约金的请求是否应得到支持。 《商品房买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任约定：“……逾期不超过三十日，自本 ...
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月的通知，费金凤前往物业管理公司办理入伙手续。《运通馨苑业主手册》的协议签定时间就是业主入伙也就是交房的时间，因此，费金凤提供了充分的证据证明了 法律依据，本院不予支持。 四、运通公司关于减少违约金的请求是否应得到支持。 《商品房买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任约定：“……逾期不超过三十日，自 ...
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月的通知，唐晓华前往物业管理公司办理入伙手续。《运通馨苑业主手册》的协议签定时间就是业主入伙也就是交房的时间，因此，唐晓华提供了充分的证据证明 法律依据，本院不予支持。 四、运通公司关于减少违约金的请求是否应得到支持。 《商品房买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任约定：“……逾期不超过三十日，自本 ...
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万分之五的违约金，合同继续履行；买受人超过15日后，出卖人有权解除合同；出卖人解除合同时，买受人按累计应付款的30%向出卖人支付违约金；买受 责任。 本院二审查明的事实与一审认定的一致。 上述事实有双方当事人陈述，商品房买卖合同，补充协议，购房款缴纳收据，交房通知书，北江豪庭一期入住费用单，缴费明细表 ...
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交给薛建英，余款130000元，在向银行按揭贷款时，薛建英按照补充协议到委托办理按揭的河南远信房地产咨询有限公司办理按揭货款手续，并交纳18450手续费， ：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及 ...
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延迟交付：当出卖人无法按期交付时，则买受人有权通知出卖人解除合同，或者以予出卖人nbspnbspnbsp交付效力：出卖人将房屋交付给买受人后 则由买受人确定适用标准。第193条、nbspnbspnbspnbspnbsp合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定 ...
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买受人支付面积差价款，差价款数额为［（____-____）/100］*____％*____万*2+［（____-____）/100］*____％*____万=________万元。 十、其他条款本协议与《商品房买卖合同》同时签署，具有同等法律效力；如本协议与《商品房买卖合同》有不一致之处，以本协议 ...
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的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过________日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的________％向出卖人支付违约金。买 十条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。 第二十一条至二十四条及附件部分略。 商品房买卖合同说明 1．本合同文本为示范文本，也可 ...
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97平方米时，例如是95平方米，则买受人可以选择解除或者不解除《商品房买卖合同》；当不解除《商品房买卖合同》情况下，由出卖人向买受人支付 100万*2+［（100-97）/100］*100％*100万=4万元+3万元=7万元。 十、其他条款本协议与《商品房买卖合同》同时签署，具有同等法律效力；如本协议 ...
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条国务院部委规章（1）条第十条 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。第十一条 房地产开发企业不得采取返 企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。第三章 广告与合同第十四条 房地产 ...
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