的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明 人提出被上诉人逾期交付房屋，应承担违约金139841.63元的问题。上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，应合法有效。双方应严格按照合同的约定履行 ...
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划拨方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。2、经济适用住房面向中低收入家庭，要千方百计降低造价，使广大中低收入家庭买 九条销售经济适用住房时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量 ...
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证件及有效期限《房地产预售许可证》，有效期至预售项目竣工验收。法律依据：《广东省商品房预售管理条例》第二条。十二、行政许可的法律效力取得《房地产预售许可证》 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8．未发生过重大工程质量事故。法律依据：《房地产开发企业 ...
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，凡未按规定建立楼盘表、办理预(销)售合同网上备案手续的，不予办理商品房预售合同登记备案。 六、严格执行房地产企业信用档案制度房地产开发企业必须在“北海 。房地产开发企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》给用户的，原资质审批部门将依据《房地产开发企业资质管理规定》第二 ...
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有关部门：按照国务院2006年立法计划的要求，为了加强建筑节能管理，降低建筑物使用能耗，提高能源利用效率，改善室内热环境质量，保护环境，根据《中华人民 指标、节能措施及其保护要求、节能工程质量保修期等基本信息，并在商品房买卖合同和住宅使用说明书中予以载明。房地产开发企业应当对所明示的基本信息的真实性、 ...
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基金 公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%。 127.印花税 印花税 提交哪些文件？ 房屋交付时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅 ...
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质量不符合要求而导致的赔偿责任。基于合同相对性原则以及电梯客观存在的质量问题和商品房交付的诸多因素，本院酌情确定由原告承担被告该项经济损失315927.9元。本案 不可能给他支付迟延交房违约金；证据⑥《国脉家园入伙资料》和证据⑦《住宅使用说明书》虽与原件核对无异，但《国脉家园入伙资料》中的部分如业主张 ...
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二厅二卫，建筑面积122平方米。2、计价方式与价款：按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米889元，总价款108458元，附地下室款5712元。3、付款方式及 经验收合格），并签署房屋交接单；所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 ...
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面积122平方米，地下室面积21.23平方米。2、计价方式与价款：按套计算，该商品房总价款106512元，附地下室价款10800元。3、付款方式及期限：合同签订时 经验收合格），并签署房屋交接单；所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；出卖人不出示证明文件或出示证明 ...
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